恭喜恭喜！碧桂園拿下中國地產銷售業績第一名！
據中國指數研究院最新發布，2017年共有144家房地產企業銷售業績過百億，16家企業躋身千億俱樂部，截止2017年末，碧桂園以5500.1億元排在榜首，碧桂園、萬科、恆大三家龍頭房企均破5000億，千億房企數量達17家。
曾幾何時，碧桂園在眾多房企中嶄露頭角，後來佔領一席之地，到最後成為龍頭老大。其實藏在碧桂園成功的秘密是來自於一個草根企業家的謙卑和魄力！
碧桂園控股有限公司（下稱碧桂園）董事局主席楊國強是一個集矛盾於一身的人，有人說本質上依然是一個農民，還有一些人認為他是個有大智慧的企業家。
多年來，楊國強延續著中國農民式的低姿態，這讓他在同類企業家中更顯低調而謹慎。
楊國強回憶起人生時稱：“我是一無所有的農民出身，25歲前的貧窮不可想象。18歲前沒有穿過鞋、沒有穿過襪子，23歲時衣服上打的補丁已經完全掩蓋衣服原有的顏色。”後來，他把股份都給了女兒。2007年，碧桂園成功在香港上市，且股價一路高升。楊國強的女兒楊惠妍，隨即以1211億人民幣的淨資產，成為2007年《福布斯》中國首富。
隱藏在房企龍頭碧桂園成功的幾個秘密，沒有多麼高深不可測的大道理，沒有太多花樣，而是一個農民企業家內心簡單而樸實的堅持和行動。
【懺悔錄】
在與王石、任正非等企業傢俬下交流時，楊國強言必談自己是個農民，沒有讀過什麼書，自己的觀點不一定對，但熟悉楊的人說，這些開場白之後才是他的真實想法。楊國強的閱讀量並不小，經常給碧桂園高管推薦書籍，據說他最愛讀的是法國作家盧梭的《懺悔錄》，已讀過數遍，也多次向人推薦。
【倒閉】
楊國強的身邊人說，楊的危機感很強，“他整天都在擔心公司會倒閉”。
【盒子】
楊國強對他的人力資源負責人彭志斌說：“你能不能幫我搞一個盒子，把一個人裝進去，然後按鈕一按，出來就可以知道這人行還是不行，是60分還是70分？”
【1億元】
到2016年底，在激勵制度下，已有碧桂園項目總經理年收入過千萬，有區域總裁年收入過億。拿到過億元收入的是劉森峰，他所在的江蘇區域總計在項目上跟投了1.5億元。
【淘汰】
碧桂園的遊戲規則是大浪淘沙。很多老隊員離開了，業績不行就是要被淘汰的，而且只有一年期限。碧桂園是結果導向，通過壓力競爭，促使新老碧桂園人融合。
【題字】
題字與送字是楊國強管理員工的方式。楊國強曾經每隔一段時間就給莫斌題一幅字。最近一幅是“會當凌絕頂，一覽眾山小”，楊國強希望把碧桂園做到地產企業裡的規模第一，現在排名第三。在碧桂園，劉森峰是唯一獲贈楊國強題字的區域總裁。劉森峰的這一幅充滿了楊國強的祝福之情：“自信人生二百年，會當水擊三千里。”
【座次】
在碧桂園一個月舉辦一次的總部高管會上，區域“國王”們會按照業績數排座位，業績可觀的坐在前排，以此後推。這個做法很讓人受刺激，每個人都很在意自己的位子，有許多區域總會感到很沒面子。
【華為】與萬科類似，碧桂園也希望成為地產界的華為。在碧桂園內部，華為是對標對象。過去6年間，碧桂園的一系列變化中可以看到模仿華為的某些影子。
在火遍全國的碧桂園項目，列舉一些具有代表性的項目：
1、順德碧桂園
2、碧桂園鳳凰城（廣州）
3、碧桂園·假日半島（廣州）
4、碧桂園·威尼斯城（長沙）
5、碧桂園·銀河城（瀋陽）
6、碧桂園·鳳凰城（南京）
7、碧桂園·十里銀灘
8、碧桂園城市花園（佛山）
9、容桂碧桂園
10、碧桂園生態城（武漢花山）
11、蕪湖碧桂園
12、碧桂園如山湖城
13、碧桂園歐洲城
14、碧桂園城市花園（南京）
15、泰州碧桂園
16、天津碧桂園
17、碧桂園太陽城（瀋陽）
18、碧桂園鳳凰城（瀋陽）
19、瀋陽碧桂園：
20、碧桂園鳳凰城（濟南）
21、杭州碧桂園
22、安慶碧桂園
23、蕉嶺碧桂園·翡翠灣
24、肇慶碧桂園
25、塘廈碧桂園（東莞）
26、惠東碧桂園
27、河源碧桂園
28、淄博碧桂園
30、六安碧桂園
31、碧桂園-柏麗灣
32、碧桂園蓮山首府（廣州）
33、丹陽碧桂園
34、碧桂園∙國際展銷中心（International Exhibition Center）簡稱：碧桂園IEC[
小雅偷偷告訴你，34個項目中，有三個（字體加粗）均是採用了歐利雅的建築硅酮膠呢！
經過多年的發展，碧桂園向世人證明了，出身的貧富貴賤並不能決定一個人的人生的高度！作為生意人，頭頂天，腳踏地，頭腦的智慧才成功的秘密！
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