灰太狼日記
解決這個問題之前，我認為有四個問題要考慮清楚。
1，清楚村裡的底細嗎？要買房子，最好在村裡有熟人，如果是大隊幹部更好，至少得知道村裡誰說了算。
2，不受法律保護能接受嗎？根據《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。所以想有正規產權是不可能的，那就只能是籤購房協議，不受法律保護的小產權，將來的風險是否願意承擔。
3，你有足夠的精力去打理嗎？房子長時間沒人住的話，各方面都老化得很快，如果一年能保證兩個月以上的時間住在那裡，這房子才有意義。房子面積大了打掃衛生也是個麻煩，你有實力顧保潔另說。
4，真的能適應嗎？冬天沒有集體供暖，附近沒有大超市和外賣小哥，快遞可能也送不到，田園生活肯定要犧牲便利。
如果以上四條你都沒問題，那在南山買房子的計劃就可以實施了。至於價值，能收穫好的空氣質量就是最大的價值了，投資價值就算了，平時租給遊客住，掙不了多少錢還操心。
未來如果涉及到開發被佔用，基本不會有補償，即便有也會遠遠低於本村村民標準的。
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