狗刺球迷张半仙
现在的房子适不适合买，因人而异，不能一概而论。济南的房价在限购政策的前提下现在摆脱了暴涨的势头，但还是稳中有涨，大幅度暴跌不仅对社会稳定造成危害。还会对各行业经济造成很大损失。如果就您个人情况看，正如你所说。南北康，西客站等新盘越来越少，唐冶也会越来越少，所以如果经济条件允许了，建议尽快结合你的工作生活的区域买房。
房子也不用局限于新房，很多二手房也可以选择，二手房虽然比新房子价格高，但你可以省去几年的等待以及烂尾的风险。装修良好的二手房还可以拎包入住。当然价格也会高一些。至于想买新房子，北边华山区域，东边唐冶区域以及西客站再往西，新房价格目前还在1.5左右徘徊。不过房源会越来越少，如果再等下去。相对便宜房子只能在长清，章丘区域等济南次中心和卫星城选择了。另外新东站区域会是下一步济南又一个亮点区域，但是房价也不会太便宜。总之如果是刚需，建议尽快上车。
日月如帆
6年前，西客站片区的房子五六千，有的开盘价四千多，130平的精装房，首套首付2成，首付15-16万就能拿下。犹豫“适合现在买吗”？这么偏，什么配套都没有，算了吧。一年后，价格到了7000多，现在快2万了，还是当年的楼盘还是当年的面积，首付成了75万，却难以找到那么多房源了。
4年前，市中区某学区房单价2万多，60平，首付26万。犹豫
“适合现在买吗”？这么小怎么住？这么高的价格好肉疼，缓缓吧。缓着缓着，单价变成4万了，首付快80万了，房源有的没挂出就成交了，抢也是讲运气碰几率的。3年前，北二环南侧的某楼盘单价六七千，120平的房子，首期各种出项不过20万就能拿下。犹豫“适合现在买吗”，区位没有明确的发展前景，挨着物流市场乱乱的，拆迁还不知是不是真的，啥时候真迁，没有好学校，算啦。现在济南北跨了，新旧动能转换区来了，单价过2万了，首付72万了，只能望洋兴叹啦。
还是3年前，浆水泉周边的房子，1万多，100平，首付30万，犹豫“适合现在买吗？”好贵呢，等等会不会再降？等着等着，几个月的时间，单价一下子3万多了，首付108万了。望洋兴叹也不必了。
举例到此为止，看个数据吧。
今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。
济南的房价已经稳住了大半年了，严格的限购政策下，的确，一大……部分人都被限住了。
不做分析了，只想说，亲，如果是刚需，什么时候都适合买。ps.如果有孩子需要上学，暂时还逃离不了应试教育，那就慎慎重重地把周边学校的因素考虑进去吧。
济南时报
因为，如果是刚需者购房的话，现在的时间适合你买，为什么这么说呢？第一，开发商的年中销售目标所致。因为开发商一般都有年中和年终两次汇报，现在马上进入六月了，也就是年中的时候，他们为了自已的销售业绩，会在这个时候尽量地多销售几套房子来完成他们的年中的销售目标，你没觉得，最近给你打电话卖房子的人多了吗？这说明他们要急于销售房子，第二，现在新房价格呈现下滑趋势，二手房市场仍在上涨，不过幅度都不大，再者比较稳定的状态下，是可以考虑买房的，下面我让你看看济南5月份新出的商品房的价格。
据济南房地产网数据中心统计数据显示5月份，济南新房挂牌均价为15805元/㎡，环比4月份下跌320元/㎡，跌幅为1.98%。
据济南房地产网数据监控中心统计数据显示，5月份，济南二手房挂牌均价17025元/㎡，首次突破17000元/㎡，环比4月份上涨1.90%。从价格走势来看，前5个月，济南二手房价格在小范围内浮动，不过整体价格呈上涨态势。
由上可以看出，新房房价在下降，二手房房价在上涨，但是幅度都不大，说明现在房价比较稳定，基本处于横盘状态，这个时候考虑买房我觉得比较合适的，所以你可以考虑购买新房，如果是投资的话，可以先等等。
放飞自我2590
济南进五年房价 已经上涨50%左右 或者有的更高，济南新房均价已经突破1万7千元大关了，可怕
如果是自己刚需自住的话，该买就得买，如果报有炒房心态的话，尽量不买 不是好的投资之道 。
天意说世界
谢谢朋友们的鼓励和支持！
在过去的七十八分钟时间里，共有六条邀答信息，我不能完全让朋友们满意，借此深表歉意。
你是想在济南买房？是想在济南定居？是想在济南安家？还是现在家就在济南？
济南好啊！中原有名之城，山东上榜首府，看来你的选择点与想法是完全正确的。
家是洗净尘埃提升精神增强斗志的港湾，有了家的存在，我们就有了一处特别稳固的出发点。家的最巩固物体就该是房屋，所以无房可居是有点着急的，难怪你准备买房？又有点纠结的是现在要不要出手？
至于你的提问，就和你的工作能力与赚钱手段紧密相关。你有足够的手段挣来太多的钱，根本对花费与开销决不眨眼。如果你只是按章办事企求收入的人，就有点斤斤计较，就看你在经济领域内是哪一类人。
关于房价涨跌，根本没人能预测。马云说八年后房价只是三百每平，要我说八年后房价要卖到七十三万每平，你会相信哪个观点？因为我跟马云完全不能平比，我们是用不同的理念在作世态分柝。
如果房屋对现实的你来说，是非常有必要，就不管售价高低，选择准确就狠心出手。如果完全没必要，那就静观其变。假如更是要值得一拼，那就更要看你的造化了。
你是一个有想法有闯劲的人，祝你顺利成功！
呆眉呆眼
需要的话就买吧，不会立马降，也不会大幅度的立刻升，但是我看到的是:会涨，慢慢的涨，只要经济不垮，政府已经弄两年多的基础设施建设了，也就说明城市越来越漂亮，有提升，为啥降呢？你说房价虚高，哪弱弱的自问一下，有低的吗？无论县城，地级市，何况省会
