朋友老家有一处宅基地（长辈们的居住过的房屋）大概五六百平米，听村民们说前几天国家领导们侦察去来，已经订好要征用五家的宅基地了。按正常是如何补偿的?只补偿房屋还是整块宅基地都补偿？
宅基地的补偿是根据各地不同而制定的，至于补偿标准要到当地相关部门去调查。像这种情况国家会按照耕地的补偿条款进行补偿，因为在地上自建了房屋，所以国家会还要补偿房屋的成本，但这个成本是要进行评估的，肯定不会让你吃亏。
1、如果是城市里的，那么按照现有的规定，农村的宅基地是禁止转让的。所以你和卖家之间的合同无效。你只能要求买你家房子的人返还你的购房款。2、如果是农村的，不属于同一个村子的，或者和这个房子的村子所在地也没什么关系，比如亲戚、朋友什么的，那同样的买卖合同也可以说无效，同样也只能要求返还房款。3、如果就是同一个村子的，因为我国目前对农村宅基地如何登记似乎没有明确的规定。所以应该认为你的买卖是有效的。
在上诉三种情况下，无论你买卖是否成立，补偿款肯定会有，你也可以与你的卖家协商，如果拆迁部分对你的所有权有疑问，则可以由卖家出面处理问题。另外，由于各地对农村的房屋拆迁处置由地方规定。我只是说了通常的一些做法，具体详情就去当地土地管理部分进行咨询一下当地的政策。
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