惠鹽高速開口工程順利移交全部施工作業面；丁山河綜合整治項目土地整備獲突破性進展；外環高速更是開創市、區先河，成功完成3家化工企業的徵拆簽約……在為期3個月的徵拆工作中，龍崗區委抽調到坪地街道參與土地整備實踐鍛鍊的7名黨員幹部肖美蘭、劉淼、楊立華、範玉琪、劉戰紅、許雪梅和賴瑞聰不斷創新工作思路，積極配合土地整備中心助推街道多個重點項目徵地拆遷取得顯著進展和突破。
如今，土地整備實踐鍛鍊工作已經圓滿結束，7位抽調幹部收穫的不僅是喜人的徵地拆遷成績單，更有令其受益無窮的寶貴基層經驗與工作心得。
7名抽調幹部探討徵拆工作情況
統一立場
將溝通“抗力”化作徵拆“合力”
如何有效與業主、權利人溝通，是徵拆工作的重中之重，“其中的關鍵就在於認清定位，統一立場。”在抽調幹部——龍崗區住建局建築業管理科科長楊立華看來，讓居民生活更便利更美好，本身就是重大工程項目的根本意義。因此，與其反覆爭辯僵持不下，不如一開始便站在徵拆對象的角度，和對方一同思考如何解決一系列阻礙和困擾。抽調幹部——龍崗區教育局辦公室主任範玉琪，更是將徵拆溝通形象地比作土地整備中的學生家訪，“用學生願意聽的方式，講學生容易懂的話語，家訪如此，徵拆談判也如此。”
帶著這樣的思路，在惠鹽高速改擴建項目中，楊立華和徵拆隊伍成員認真聽取居民聲音，積極協調建設單位將路面涵洞增高拓寬、部分路段建設隔音屏等建議納入改造方案，範玉琪則創造性地搭建了項目方與居民的對話平臺，有效提升了徵拆簽約效率。
怎樣掌握溝通技巧，與徵拆對象成為知心朋友？善於摳細節、找方法的抽調幹部——龍崗區政協辦公室秘書科科長劉淼在學習徵拆政策法規之餘，還隨身攜帶多本偉人、黨員幹部下基層的書籍、傳記，深入挖掘與居民密切溝通、深入交流的秘訣。連續3個月鍥而不捨的堅持，讓劉淼逐漸從徵拆新人成長為談判熟手，配合土地整備中心完成多項花園河綜合整治工程的徵拆簽約。
“除了與業主溝通，團隊之間的緊密交流同樣尤為關鍵。”抽調幹部——龍崗區低碳循環發展辦主任肖美蘭只要有空，便會積極與其他幹部、徵拆攻堅組成員聚在一起交流探討，“這樣的交流幾乎每一次都有意外收穫。”短短3個月，大家不僅掌握了豐富的談判技巧，更在集思廣益的過程中一次次找到解決問題的新靈感、新思路。
抽調幹部劉戰紅與業主現場溝通
活學活用
找方法攻克徵拆“未知數”
“不僅要把房屋徵收補償方案啃熟嚼透，其他各類政策也要熟悉乃至精通。”實踐鍛鍊期間，抽調幹部——坪地街道宣傳部副部長許雪梅對於政策的活學活用有著深刻感悟。在丁山河綜合整治工程中，有著多年集體資產管理經驗的許雪梅從相關政策中找到突破口，將徵地拆遷工作與周邊城市更新項目巧妙結合，配合土地整備中心連續完成多戶徵拆簽約，這種“城市更新+土地整備”徵拆模式在坪地街道尚屬首例。
而在環城南路工程項目中，一名業主由於補償款額度太低等問題遲遲不肯簽約，抽調幹部——龍崗區統計局稽查科科長劉戰紅與攻堅組成員另闢蹊徑，立足安置房置換政策，為業主量身定製最划算、最實用的房屋置換方案， 幫助這名長達8年不願配合拆遷的業主化解後顧之憂，順利完成簽約。
在坪地街道領導和土地整備中心主要負責人看來，7位抽調幹部不僅憑藉自身專業優勢，幫助街道攻克了多項徵拆難關，更通過源源不斷的創新思路，為街道土地整備工作注入新活力、找到新“處方”。
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