購房者考慮的不止是新房，也會瞄向二手房，二手房市場裡產權年限較長的老房子，買或不買，都十分讓人糾結難選。
買老房子第一點是要明白自己的規劃打算 ，買了是自住還是投資？有的老房子有一些不可忽視的優勢。周圍配套設施很齊全，最重要的是，擁有優質的教育資源和醫療資源，可能孩子上學會方便一些。但是這類房子房屋質量可能一般，再加上年限過久房屋已有一定的磨損，尤其是居住樓層較高的，很可能就沒有電梯了，對生活非常不便。年輕人經常喜歡收快遞的，小件還好，大件不上門就很頭痛了，而且風格除非自己重新裝修一番，要不然還是比較老式，居住體驗實在一般。所以買年限較長的房子，長久性的自住是欠佳的。
投資的話，如果資金充足可以考慮，因為這類大房子地段大多都很靠近中心，所以價格是很高的，而且房屋年限過久的話，有的銀行批貸困難，很大部分靠購房者自身經濟實力。
轉賣的話由於生活出行可能不便利，也要考慮是否好脫手，年輕人都更喜歡買新區新電梯房，這類房子往往等待拆遷會比轉賣更合算，但是拆遷什麼時候來？賣給購房者老房子的原房主恐怕也想知道這個答案。
買房要謹慎，不管是買新房還是二手老房，需求和風險都要考慮到，才能買到合適的房子。
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