姿態_心態
法海一粟認為，下水道能否走鄰居家地下，分兩種情況：一是題主的下水道是否有權從鄰居家的地下經過；二是鄰居是否有權拒絕題主的下水道從其地下經過。
1、題主的下水道是否有權從鄰居家的地下經過。這個問題取決於題主的下水道建設是否符合相關法律規定。就是說，題主建設下水道是否有規劃許可，是否有建設許可。如果沒有這個合法的手續，鄰居是否有權就已經不重要了，因為，題主的建設是非法的，無論鄰居是否有權，題主的下水道都不能經過鄰居家的地下。
2、鄰居是否有權拒絕題主的下水道從自己的地下經過。鄰居對於自己的房屋及房屋所佔有的土地依法享有房屋所有權和土地使用權——如果是農村則為宅基地使用權。但是，每一個權利主體所享有的權利都是有邊界的。就是說，鄰居對於其房屋正面的所佔有的土地依法享有土地使用權，但是，其土地使用權的範圍有多大呢？是否“上及天穹，下及地心”？
當然不是。
土地使用權分為地上權、地表權、地下權三個部分。就地下權而言，權利人不可能對於地下享有無止境的權利。因此，權利人對於地下只在合理的範圍內享有權利，超出這個範圍，權利人就不享有相應的權利。一般而言，地下權所涉及的就是管道佈設等相關的權利。從這個意義上來看，鄰居對於地下合理的範圍內是享有排他性的權利的。因此，假設題主經過鄰居地下時，其深度已經超出了鄰居的權利範圍，那麼，鄰居就無權拒絕題主的下水管道從其地下經過的。當然，其前提是題主的建設是合法的，否則，一切免談。
3、本案所涉及到的情形，在法律上還沒有非常明確的規定。因此，在處理這類問題時，可能得藉助於相鄰關係理論。但是，無論如何，合法，肯定是一個最低限度的要求。
法海一粟：運籌帷幄之中，決戰法庭之上。
法海一粟
這種情況，在擁有房屋使用權時的初始狀況很重要。
既然你家下水道能從鄰居地底下經過，說明初始狀況就是這樣。
當然，誰都不願意讓下水道從自家房下通過，可初始狀態就是這樣，還能有什麼奈何？。
解決方法是1，鄰居徵得你家的同意，將水道改回常規的巷子去，得鄰居負責全部的費用。這是法定的。2，雙方各出資一半，改回水道，各打50大板，這是比較常規的方法。因鄰里間，如果全部用法律解決，會遺留下些難以預測的問題，如水道質量，坡度及方向的合理性，鄰居關係問題等。雙方一齊動手配合，這些問題都能很好解決。
你家下水道跑到人家屋下去，是如何做到的，太厲害了吧？。鄰里關係，不要動不動就用到法律，協商解決吧，適當出點錢，就當出錢買好鄰里關係就是了。
zhan村頭騰騰
樓主腦子有泡吧，人家的房，人家的地，走的是人家的地底下，一旦跑水損失的是人家的房子。不管當初為啥會走人家地底下，人家都有這個權利。這麼問你，假如你家的下水道跑水導致人家的房子受損，你會賠人家嗎？
給你一個忠告，不管人家願不願意，你都不要走人房子底下了，不走只是再修一條下水道的事兒，走了以後指不定有啥麻煩事兒。
還有，換位思考一下，別問的那麼理直氣壯的！
雞蛋灌餅不要蛋蛋
這個問題有點意思。這得先問問你家的下水道怎麼會在別人家地底下?但是題主情況不太清楚，試著分析一下。
如果是樓房，或者說領居家是一樓，下水道設計是地底下的話，鄰居無權干涉，地下屬於全體業主。他沒有權力改變建築設計。
如果你的建築旁邊正好是別人家的地，這又分不同情況，
①開始你們商議好的嗎?是臨時使用還是雙方有約定?要是借道經過，現在鄰居是有權利的或者收取相應補償的，約定要按約定的來處理，鄰里之間，最好商量個合理方案。
②如果是歷史遺留問題，或者是你家周邊確實沒有可鋪設下水道的地方，只能從鄰居家地下穿過，這種情況下，即使鄰居家有土地使用權，但是鄰居無權對管道處理，法律規定保障公民生活便利優先的權利。
法律對此也有相關的規定：《民法通則》第八十三條，不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。同時第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
所以說題主的情況應該具體事情具體分析，鄰里之間應儘量本著解決問題的態度和誠意去處理這件事，儘量和平解決，和氣生財，與人方便自己方便。有時候贏了官司，不一定就能愉快的完結，畢竟是鄰居。
祝你們鄰里愉快！
在記錄中前行
以前的八九十年代的老房子好多下水道都是走下面哪家的，那是蓋房子的時候就是這樣設計的，沒有辦法。現在近二三十年的房子應該基本沒有下水道走下面那戶人家的房子了。
下水道走下面一戶房子裡，有很多弊端，比如漏水或者有什麼問題，會影響下面一家的生活和人家家裡的東西，這樣你即使維修什麼的也必須去下面一家，試想，加入你上面的家庭也來你家維護這樣你是不是也很反感。如果開發商手機就是在下面那戶的，你一般也更改不了。
現在的房子基本都是在自己家裡的，在衛生間哪裡設計的時候就會自然降低一定距離，你需要自己設計哪裡的走向，做防水，回填，然後就全部在自己家裡了，以後維護什麼的也都是在自己家裡，不會影響到別人家生活。
樓主，如果你是想自己設計把樓板打通設計到下面那一戶去，人家肯定有這個權利不讓你下去的，因為樓板上屬於下面的一戶的，你家的樓頂是屬於你們家的。如果開發商設計就是這樣的也不存在，下面那一戶讓不讓的問題，你完全可以去找相關物業給你解決，沒必要和他商量什麼的。希望那個可以幫到你，謝謝！！！！
為君居家
到法律服務中心去諮詢一下就清楚了。
打扮兒
如果下水道現已在鄰居房下，房屋結構肯定是一層或兩層排房，並且下水道在先房後建。鄰居提出不讓走了。要看你開挖下水道時地屬權歸誰 ，如果當初就是鄰居的地方，鄰居有權讓你改道，並且費用由你自己負責。如果當初建下水道並不是他的地方現歸屬變化，鄰居提出來，有條件下水道最好也要改，不過 其費用兩家協商分攤。最好辦法請村委或相關部門仲裁一下，提出圓滿解決方案，在不傷和氣情況下把事情解決。
泰山木32140178
如果是自有土地蓋的房子，鄰居肯定不允許你下水道或道路從他家過。萬一你下水道堵塞或爆水管了呢？萬一他房子要翻修了呢？人家有土地證有地契的話，除了國家才有權動用，任何私人無權干涉別人的私有財產！如果是商品房，那麼下水道原先是啥樣走就啥樣走。隨意改變下水道的走向，尤其是干涉到鄰居的話，人家有權拒絕你並有權要求你恢復原有走向！做人不要太自私，也不要太自以為是！總想佔別人便宜，總想別人遷就你，這種想法是萬萬不行的！
loverkiss
你家的下水道憑什麼走人家的地底下啊！做的有些太過分了！鄰居不讓走是應該的，假如別人家的下水道走你們家地底下，你同意嗎？
已所不欲，勿施於人！何況是鄰居呢！你真的做的很過分，如果你因為地理位置的原因非走不可，你應該跟鄰居友好溝通，實在不行你應該給予經濟賠償，而不是說強迫人家允許你走下水道！
專業保險小博士
這個問題本身就有問題，你也沒說清下水道是一直通的還是沒通現在你要挖通，估計不是後者，因為挖人家地基誰也不會肯的。猜你應該是農村，我們這有一戶跟你差不多的情況，村中有一條排汙溝經過一幢地基，而`這戶人家建房時準備把溝堵了改走巷裡，而靠巷的另一戶人家又不同意。最後村裡老人出面勸其還是從原來的房下建條下水道。
