根据北京中原市场研究部的最新统计，从环京土地市场整体情况看，2月，廊坊成交土地64万㎡，保定成交48万㎡，张家口成交39万㎡，同比分别为下降15%、61%和40%。
截至2月底，廊坊累计成交土地131万㎡、保定442万㎡、张家口214万㎡，同比分别下降58%、增长121%、增长146%。
住宅用地
数据显示，2月廊坊住宅用地成交6宗，总成交面积38万㎡、保定5宗，总成交面积22万㎡，张家口6宗，总成交面积21万㎡，面积同比分别下降44%、68%和65%。廊坊成交楼面均价4726元/㎡，保定1867元/㎡，张家口1734元/㎡。
1-2月，廊坊累计成交69万㎡、保定239万㎡，张家口33万㎡，同比分别下降67%、增长81%和下降49%；成交楼面均价分别为3137元/㎡、4099元/㎡、212元/㎡。
廊坊仅霸州市和安次区有住宅用地成交，分别成交21.7万㎡和16.1万㎡；保定涿州市成交19万㎡、涞水县成交3.1万㎡；张家口桥东区、桥西区、阳原县和尚义县均有成交。从楼面价来看，安次区住宅用地楼面价明显高于其他区县，其次为桥东区和涿州市。
商办用地
2月，廊坊无商办用地成交，保定成交1宗、张家口成交1宗。保定市楼面均价834元/㎡，张家口市楼面均价124元/㎡。
1-2月，廊坊商办用地累计成交7万㎡，保定成交156万㎡，张家口成交137万㎡，同比分别为下降1%、增长440%、增长18倍。 廊坊成交楼面均价1350元/㎡、保定891元/㎡、张家口330元/㎡。
1 廊坊
2月，廊坊地区整体土地供应市场则推出16宗，总供应面积71万㎡，同比下降55%，环比增长7%。
而成交15宗，同比下降15%，环比下降3%。成交金额19.2亿元，同比增长105%，环比增长139%。
其中，住宅和工业用地成交面积分别为38万㎡和27万㎡， 成交金额分别为17.9亿元和1.3亿元。
住宅用地
北京中原统计数据显示，2月，廊坊住宅用地推出7宗，总供应面积44万㎡，同比下降4%，环比增长42%。成交6宗，同比下降44%，环比增长22%。成交地块位于霸州市（4宗/21.7万㎡）、安次区（2宗/16.1万㎡）。
住宅用地成交楼面均价4726元/㎡，环比上涨161%。其中安次区楼面价为8998元/㎡，霸州市楼面价达1542元/㎡。
2月，廊坊地区住宅用地成交额总计17.9亿元，同比增长108%，环比增长219%。霸州市和安次区分别成交14.5亿元和3.3亿元。安次区2宗住宅用地共计16万㎡被北京中建竞得，溢价率4.3%。
商办用地
2月，廊坊商办用地无推出和成交。
2 保定
2月，保定地区土地市场整体推出5宗，总供应面积58万㎡，环比下降85%，同比下降70% 共成交7宗，成交面积48万㎡，环比下降88%，同比下降61%。
住宅用地成交5宗，成交面积22万㎡，占成交总量的46%；商办成交1宗，占比49%。
住宅用地
根据统计数据，2月，保定住宅用地仅推出3宗，总供应面积19万㎡，环比下降90%，同比下降86%。成交5宗，环比下降90%，同比下降68%。成交楼面均价1867元/㎡，环比上涨68%，同比上涨240%。今年以来保定住宅用地平均溢价率一直维持低位，2月仅为0.07%。
仅涿州市和涞水县有土地成交，涿州市成交3宗，占比86%。涿州市成交楼面均价2058元/㎡，平均溢价率0.08%。成交的5宗住宅用地中，位于涿州市的华阳中路南侧、玫瑰大街东侧地块成交总价2.45亿元，位于首位。
商办用地
2月，保定商办用地供应2宗，总供应面积39万㎡，环比下降78%，同比增长71%。仅成交一宗位于涿州市的城西南街西侧、建设路东侧地块，规划建筑面积23万㎡。商办用地成交楼面均价834元/㎡，环比下跌37%，同比上涨29% 平均溢价率0.05%。
3 张家口
2月，张家口推出16宗，推出面积24万㎡，环比下降81%，同比下降71%。成交19宗，成交面积39万㎡，环比下降78%，同比下降40%。
而住宅用地成交21万㎡，占比54%；商办用地成交1万㎡，占比3%；工业用地成交14万㎡，占比35%；其它用地成交3万㎡，占比8%。
住宅用地
2月，张家口地区住宅用地推出2宗，规划建面3万㎡，环比下降95%，同比下降97%，成交6宗，规划建面21万㎡，环比增长87%，同比下降65%。
数据显示，住宅用地成交金额3.7亿元，环比上涨5.2倍，同比下降66%，平均溢价率自去年6月份以来持续走低，2018年前两个月均以底价成交。住宅用地成交楼面价达1734元/㎡，环比上涨235%，同比下降1%。4个区县住宅用地有成交，其中桥东区成交量价最高，共计2宗，成交总额为2.2亿元。
商办用地
2月，张家口商办用地供应2宗，总供应面积4万㎡，环比下降93%，同比下降34%。成交1宗，成交面积环比下降99%，同比下降25%。
商办用地仅尚义县成交1宗，成交金额仅为0.01亿元，同比下降77%。成交楼面价124元/㎡，环比下降67%，同比下降70%。
环京企业重要动向
首创置业：未来京津冀投资占50%
首创置业股份有限公司业绩会上透露，京津冀是公司布局的重点区域，未来该区域的投资会占50%左右。
聚焦京沪深写字楼，探索集体土地发展长租公寓项目；
聚焦北京地区泛文创、高精尖和大健康三大产业，打造文创与产业地产平台，重点发掘北京地区旧厂房、旧商场、旧办公楼等存量物业改造升级机会；
利用京津冀资源优势，继续加大土地一级开发及棚户区改造投资力度，获取稳定收益幵分亩区域土地增值收益，增强二级开发资源获取能力；
荣盛地产：19亿夺两宗石家庄地块
2月8日，石家庄出让6宗地块，均位于主城区。河北荣盛以总价14.5亿元+5.6万㎡自持面积力压保利、金地、世茂等10家房企，成功竞得46号地块；以4.8亿元+1.9万㎡自持面积力压万科、中海等12家房企，拿下47号地块。这两块地均采用“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。
京汉实业：参与河北涞源县PPP项目，打造文旅小镇及田园综合体
京汉实业投资股仹有限公司发布公告称，与河北省保定市涞源县人民政店签署了《关于整体开发建设涞源县南屯镇文旅产业小镇项目癿备忘录》和《关于涞源县南屯镇文旅产业小镇项目启劢区合作开发协议书》，将合作在涞源县南屯镇辖区内整体开发建设运营文旅产业小镇项目。
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