昨天三個樓盤拿到預售證，分別是漢陽王家灣的陽光城檀悅，江夏的加州橘郡，黃陂盤龍城的中南拂曉城。
陽光城檀悅
陽光城檀悅目前正在認籌中，剛需客戶預計5月22日認籌截止，非剛需客戶可繼續認籌，認籌金30萬，預計月底開盤，毛坯備案均價約15000元/㎡，另帶3000元/㎡裝修。
樓盤點評：
1、均價約18000-19000元/㎡，比漢陽四新價格高，但王家灣的地段、交通、配套都比四新好。
2、臨二環線交通出行方便，周邊有多個地鐵站點。
3、全國二十強房企陽光城集團開發，物業自持，整體品質還不錯。
4、戶型面積段較全，剛需多湊些首付也可考慮入手。
加州橘郡
加州橘郡已於5月21日晚已啟動認籌，預計5月23日開盤，主推建築面積約80-126平米高層房源，均價約11300元/㎡，其中含2000元/㎡裝修。
樓盤點評：
1、項目地處江夏廟山區，該片區發展較慢，位置偏遠，但生態環境好，適合居住。
2、沒有地鐵規劃，交通不便。
3、周邊私立學校多，收費高。
中南拂曉城
昨天剛拿預售證，據說今天會開盤，還沒得到具體消息。
樓盤點評：
1、該樓盤不限購
2、中南開發商品牌不錯，品質及後期物業靠譜些。
3、項目門口有一個公交站，但是除了一個295、265稍微用處大點，其他的基本都是去黃陂前川的，無法進城。自駕的話還比較方便，附近有川龍大道、盤龍大道、巨龍大道等，未來四環線修好以後自駕就更方便了。
4、自帶部分社區商業規劃，另外隔壁的北辰有大體量的商業規劃。
5、自身引進了華師附小幼兒園，小學的話，最近的是建華小學，師資比較一般，其他的要去盤龍城區域。
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