航哥影視
三年之後應該有波回調，但幅度不會大。
價格穩定應該在十年甚至二十年之後，從現在開始應該都是一個曲線上漲的過程！
這是個人判斷，理由有三：
一、房地產市場的發展基本上遵循了五年一調整這個規律，這與國家大政方針的調整步伐基本上是一致的。從2000年開始到現在，成都的房地產基本也是這樣，5年一個週期，頭兩年漲勢迅猛，第3、4年微漲，到第五年穩住，然後有個小小回落。這波上漲從2016年初開始啟動，到現在已經過去2年，目前漲勢穩定，幅度較小。
二、成都的正在迅猛發展，到十年至二十年後，城市應該基本定型，不會再無休止發展下去。城市的承載人口數是有限度的，受土地資源、垃圾處理、生活保障等等制約因素影響，成都的承載人口應該在2000萬，加上流動人口達到2500萬，這已經是超級大城市了，再往上恐怕就很難了。
三、到十年甚至二十年後，現有人口對住房的需求會下降，
老齡化的趨勢不可改變，居家養老變得困難，集中養老逐漸變為社會潮流。這是社會發展的一個必然過程，也是發達國家曾經走過的路，經驗可以借鑑！沒有需求就必然導致房產市場的轉型，一味擴大買方市場已經變得不再可能！純屬個人意見，歡迎吐槽！
藝楓雜談
四川省會成都，是西部地區最大、最具現代化、科技最發達的政治經濟文化的中心，歷史文化名城，處在盆底的川中平原上。史稱“天府之國”！
時間推進到公元二十一世紀的2018年，歷代王朝國家和蜀中人民歷經近兩千年的經營，除自然災害以外，少經戰亂的損毀，己是超級城市俱樂部成員之一了。這樣一個繁華的大都市，在全國其他省會城市和沿海二、三線城市紛紛加入搶人才的大戰中，2017年成都新增人口四十多萬！他的房價會跌嗎？
成都是新晉的一線城市，人口達到一千萬，在這樣的一個國家寄予厚望的具有代表性的國際大都市，還指望他的房價會下跌？這真是具有超前的想象力。
可以預見，在接下來的十年內，成都的現代化智能化建設將更加如火如荼，城市擴展也將更加澎漲，聚集的人才會越來越多，而省內到成都發展的居民將常態化。關於涉及民生的住房將成為戰略性的資源，其價格是隻漲不跌的。這是人口和位置決定的，不為以人為的干預所左右！本人覺得，如果是因為需要而選購住房，還是早日入市為好，不然自己辛辛苦苦幹一年，還趕不上房子的漲幅，得不償失，應好好理解！
華正先生
這個問題確實好，成都房子什麼時候能跌，我看至少目前不會，也許那些專家和達人能說的清楚。
房子做為商品，自然有跌的那一天，成都是西南地區最大的中心城市，新一線排名最高的城市，這些新概念的吵作，成都房價只有上漲的空間，還沒有下降的可能。
成都房價什麼時候能下降，就要看成都什麼時候失去自己的地位，沒有人在去成都，其他城市都超過成都，才有可能下降。
房價的風險在三四線城市，像成都這樣的城市，只有上漲的可能。
當然如果你的收入超過房價上漲的水平幾倍，房價就相對下降了。
如果你能看清楚，為什麼越是限購限買的城市，房價越限越高，就不會問這個問題了。
我和大部分需要房屋居住的人一樣，天天盼著房價下降，可是越盼越高，你有什麼辦法，。
當然房子總有一天會下降，這個時間沒法判斷。
天天說東方1998
為什麼想著成都的房價要跌？成都的房價就不能漲嗎？要知道最新的數據顯示，2018年4月成都成都二手房均價只有13036元/m²，這樣的價格在省會城市中並不算高，甚至還處於一個較低的水平，更不要說跟幾個一線城市相比。
而在近日發佈的《2018中國城市商業魅力排行榜》上，成都在15個新一線城市中，再次排名第一。這說明了成都的經濟發展前景還十分強大，在這樣的利好支撐下成都的房價為什麼會出現下跌呢？在筆者看來未來一段時間裡成都的房價不僅不會下跌反而還會出現上漲。
作為四川的省會城市，成都對省內其他城市的人口吸引力的還是十分強的，更何況在進入到2018年之後四川省會的其他城市房價出現了巨大的上漲，在這樣的背景下成都對外的人口吸引力就更大了，肯定會有很多人受不了本地房價上漲而來到成都定居，這將給成都帶來巨大的購房需求。
而且不只是成都，在筆者看來國內大部分的省會城市的房價都不會出現下跌，就算現在的政策十分嚴格但這也並不影響省會城市的人口吸引力度。
樓盤網
如果沒有自然災害，沒有地動山搖，不要指望成都的房子跌了！首先房子是國家支柱產業，解決就業，解決依賴地產的幾百個行業！解決地方財政的來源……等等。都不支持房價跌！！目前還沒有誰敢於，或者說有勇氣揮刀指向房地產，所謂的調控政策只是希望它漲慢點，而不是讓它跌！
