風不挽留74983358
140平米，房價65萬，均價4600多，在房價飛速上漲的今天看起來並不貴，但是也要根據你的城市狀況來分析，當地的經濟產業人口，未來發展，還要看項目的具體位置，地產品牌如何，品牌會產生溢價，這也是一些品牌開發商房子不一定好，但是價格卻很高的原因。倘若人口流出，城市未來沒好的發展，再便宜未來也可能變得毫無價值，如果人口不多，也沒有什麼支柱產業，這樣的房價也算是正常。
買房在看房價的同時也更應該考慮所在地段，要符合自己的需求。如果是在沒有規劃，也沒交通，甚至車都見不到幾輛的地方買房子，哪怕再便宜也沒意義，只不過買的是幾塊磚頭而已。4000左右的房價在三線城市真不敢想，如果開發商的資質沒有問題，也有預售或銷售許可，樓盤房屋質量也沒問題，地理位置也符合題主的需求，那就沒有什麼好猶豫的了，主要還是要看房子的位置和配套設施，不能只考慮價格的問題。
2012年的時候房產就出現過一次波動，停漲了幾年，去年才開始大漲，上次波動造成了一些小的、沒有實力的開發商跑路，人們也從上次事件中接受了大盤、有實力開發商的房產。現在的三線城市由於去年的漲幅，大多都在6000至10000左右，如果是一個實力盤，配套實全的房子相對來說真不算高，但這個也要看你所處的城市，總的來說這個房子在全國來說都是出於地位的，如果各方面都可以，你也是剛需的話，我覺得其實無需猶豫了。
惠房產
你來山東蒙陰看看，就知道貴不貴！
表哥我是表弟
140多平的商品房總價只要65萬，房子的單價4600元/㎡左右，如果是按揭貸款買房，首付只要20萬，而且這還是在三線城市。我以為看錯了認為應該是小縣城，最後再看了幾次才確定是三線城市。只要不是非常偏遠的位置，我認為都不貴。
買房要符合自己需求
買房在看房價的同時也更應該考慮所在地段，要符合自己的需求。如果是在沒有規劃，也沒交通，甚至車都見不到幾輛的地方買房子，哪怕再便宜也沒意義，只不過買的是幾塊磚頭而已。
4000左右的房jia在三線城市真不敢想，如果開發商的資質沒有問題，也有預售或銷售許可，樓盤房屋質量也沒問題，地理位置也符合題主的需求，不要再等了趕緊下定入手一套。
在中西部的縣城大部分房價都已經6000元/㎡起了。不說東南沿海經濟發達的三線城市，多數中西部三線城市房jia也已經接近萬元，像四川的綿陽市，還有仁壽縣等等房jia都近萬，所以題主看好就入手吧。
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樸谷若一
相比而言，拿湖南邵陽綏寧碧桂園房價5000左右的精裝修房就有點偏貴，152.86平帶精裝修一梯一戶，送空中花園，指紋解鎖入戶大門，小區配套設施齊全，物業管理優質！一個毛胚，一個精裝修，可比性在這裡！
梁曉東偶遇記
1.以目前的，三線城市房價來看，這個價格不貴，屬正常價格偏低。當然位置，配套，城市發展潛力也影響房價。
這些城市雖然是首府，但有部分也是屬於三線城市，題主可參考下。這是均價，意味著市區要比這高，郊區比這低。你綜合考慮下。
2.房價與當地生活消費水平有關，與人口流動有關。如果經濟一般，城市人口在30萬下，價格稍高，人口50萬，正常，100萬，偏低
設計好好
三線城市是指具有戰略意義，經濟比較發達，經濟總量比較大的大型或中型城市。截止到2018年初，全國三線城市一共有70座。不過對於具體指哪70座，目前說法不太一致。
不知道題主所問的是指具體哪一座城市。因為影響房價的因素還挺多的，比如說地段，開發商，小區綠化，周邊設施，樓層，一手房還是二手房等等。就以同是北京來說，較普遍的價格在三四萬到七八萬一平，差別還是挺大的。
因為題主沒做具體說明，我就按百度百科所列的三線城市做一個大致的比較。
這是百度百科列出來的70座城市第一屏，一屏截不全，就以這些為例，我每一個省份，選取一個城市，選擇一手房，查了一下近六個月的房價。
廊坊市從去年十月份開始，房價成上漲趨勢，從17096以上(圖上看不清具體價格，只能以座標軸數據為參考，下同)一路飆升至17837元每平米。
開封市的房價也是上漲趨勢，從8168左右，上升為9174元每平米。
大同市的房價略有下降，從5229以下，降為5103元每平米。
威海市的房價略有上升，從8017以上，上升為8208元每平米。
榆林市的房價略有上升，從5928左右，上升6271元每平米。
齊齊哈爾的房價略有下降，從6738左右，降為6160元每平米。
撫順市的房價較為平穩，基本處於4668左右。
揚州市的房價上升還是挺多的，從12969左右，上升為13892元每平米。
湖州市的房價略有下降，從10257左右，下降為10051元每平米。
房價有升有降，基本都處於5000元每平米以上。根據您給的信息，140平，65萬，每平米4600左右，可以說是非常合適了。
當然了，您還是要跟您本市的房價來做對比，看一看您本市的房價走勢，看看小區周邊的環境，考察一下開發商其他的樓盤質量，可以去中介問一下這個開發商其他樓盤的二手房好不好賣。如果是期房，還要問問銷售是否五證俱全。這些都可以作為你的參考。
家居達人呱呱
說實話，我在煙臺一個鄉鎮，我們這的房子6500左右最大的120在就110還有94小面積不通透就不說，08年3800都說貴，有條件的買了2套自住，不愛住村裡都上樓了，十年差點翻了一番，現在都能買的起，但是沒房子了，只能買二手的，還得裝修，主要是意識不行，我08年結婚07年好說歹說老爸東拼西湊買上多層94得房子，買房子沒借錢，裝修加結婚借了十萬，三年省吃儉用還了，和我同樣得人家沒買房子，用錢租房子做生意了，十年過去了房子當時是18萬買的現在65萬賣，做生意得也賺錢了，買個車但是房子還是租的，現在他想買房子，一下拿這麼多錢真不好拿，這幾年生意也不是很好，所以有點後悔那時候買個房子好了。
A大山1
三線城市，140多平方，毛坯房價4600多元一平方，在全國來說相對並不算高，但主要看你所處的地段，開發商實力及配套。
2012年時房產就出現過一次波動，停漲了幾年，去年才開始大漲，上次波動造成了一些小的、沒有實力的開發商跑路，人們也從上次事件中接受了大盤、有實力開發商的房產。
現在的三線城市由於去年的漲幅，大多都在6000至10000左右，如果是一個實力盤，配套實全的房子相對來說真不算高，但這個也要看你所處的城市。
但國家發佈的三線城市來看，城市並不算太小，應該也算是中心城市，市級。
還有個問題就是看你樓盤的質量，我們這有個樓盤質量不行，多次地陷，造成樓盤價格一直沒法漲，電梯房還要看樓層，低樓層相對較低，高樓層相對較高，但就全國範圍來說4600多元的房子真心不貴了，現在縣域的房價都已經是這個價了。
還沒成熟的小葡萄
140平米，房價65萬，均價4600多，有人會說貴，有人會說便宜。到底貴不貴，我們從客觀上分析一下。
根據經濟發展程度，產業結構，人口流入等情況，城市的發展程度是不一樣的，這也就有了一二三四五線城市的區分，也造成了人們購買能力的不同。
就比如在北上廣深的人，可能在本地買不起房子，在一些二三線及周邊（燕郊，崑山，蘇州，杭州），還是付的出首付的，他們可能覺得當地房價不貴。但是，二三線城市的人，可能感覺完全不一樣，會覺得房價貴。
這就是購買力的不同造成的。
即使是同一級別的三四線城市，也會因為經濟發展的關係，房價也會有區別。東部城市的房價高，西部城市的房價低。以東部的購買力來說，房價或許不貴；但以當地購買力來說，房價不一定便宜。
我曾經在內蒙烏海待過，當地的房價也就四五千的水平，這對於一些大城市來說，房價好便宜，問題是沒人去買。對於當地來說，房價還是有點小貴的，要不某地產的首付分期也不會那麼趨之若鶩。
這是從不同城市購買力的不同來說的，具體到一個城市，就要看，當地的經濟產業人口，未來發展，還要看項目的具體位置，地產品牌如何，品牌會產生溢價，這也是一些品牌開發商房子不一定好，但是價格卻很高的原因。
4600從直觀感覺上來說並不貴，但是當地人需要結合本地的實際情況去分析，倘若人口流出，城市未來沒好的發展，再便宜未來也可能變得毫無價值，其實東北好多城市已經證明了這一點。
希望有所幫助。
非主流地產評論人
鋼需的不交稅！也就是名下第一套不收稅。第二套收10%房產稅。第三套收50%房產稅。四套以上的收80%房產稅！單位大批量購買要收50%空置費！不交抗拒，第一年收10%遲納金！第二年收80%遲納金第三年沒收為國有財產！這樣誰還去炒房！那樣就回歸到住的軌道上來了！
