风不挽留74983358
140平米，房价65万，均价4600多，在房价飞速上涨的今天看起来并不贵，但是也要根据你的城市状况来分析，当地的经济产业人口，未来发展，还要看项目的具体位置，地产品牌如何，品牌会产生溢价，这也是一些品牌开发商房子不一定好，但是价格却很高的原因。倘若人口流出，城市未来没好的发展，再便宜未来也可能变得毫无价值，如果人口不多，也没有什么支柱产业，这样的房价也算是正常。
买房在看房价的同时也更应该考虑所在地段，要符合自己的需求。如果是在没有规划，也没交通，甚至车都见不到几辆的地方买房子，哪怕再便宜也没意义，只不过买的是几块砖头而已。4000左右的房价在三线城市真不敢想，如果开发商的资质没有问题，也有预售或销售许可，楼盘房屋质量也没问题，地理位置也符合题主的需求，那就没有什么好犹豫的了，主要还是要看房子的位置和配套设施，不能只考虑价格的问题。
2012年的时候房产就出现过一次波动，停涨了几年，去年才开始大涨，上次波动造成了一些小的、没有实力的开发商跑路，人们也从上次事件中接受了大盘、有实力开发商的房产。现在的三线城市由于去年的涨幅，大多都在6000至10000左右，如果是一个实力盘，配套实全的房子相对来说真不算高，但这个也要看你所处的城市，总的来说这个房子在全国来说都是出于地位的，如果各方面都可以，你也是刚需的话，我觉得其实无需犹豫了。
惠房产
你来山东蒙阴看看，就知道贵不贵！
表哥我是表弟
140多平的商品房总价只要65万，房子的单价4600元/㎡左右，如果是按揭贷款买房，首付只要20万，而且这还是在三线城市。我以为看错了认为应该是小县城，最后再看了几次才确定是三线城市。只要不是非常偏远的位置，我认为都不贵。
买房要符合自己需求
买房在看房价的同时也更应该考虑所在地段，要符合自己的需求。如果是在没有规划，也没交通，甚至车都见不到几辆的地方买房子，哪怕再便宜也没意义，只不过买的是几块砖头而已。
4000左右的房jia在三线城市真不敢想，如果开发商的资质没有问题，也有预售或销售许可，楼盘房屋质量也没问题，地理位置也符合题主的需求，不要再等了赶紧下定入手一套。
在中西部的县城大部分房价都已经6000元/㎡起了。不说东南沿海经济发达的三线城市，多数中西部三线城市房jia也已经接近万元，像四川的绵阳市，还有仁寿县等等房jia都近万，所以题主看好就入手吧。
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朴谷若一
相比而言，拿湖南邵阳绥宁碧桂园房价5000左右的精装修房就有点偏贵，152.86平带精装修一梯一户，送空中花园，指纹解锁入户大门，小区配套设施齐全，物业管理优质！一个毛胚，一个精装修，可比性在这里！
梁晓东偶遇记
1.以目前的，三线城市房价来看，这个价格不贵，属正常价格偏低。当然位置，配套，城市发展潜力也影响房价。
这些城市虽然是首府，但有部分也是属于三线城市，题主可参考下。这是均价，意味着市区要比这高，郊区比这低。你综合考虑下。
2.房价与当地生活消费水平有关，与人口流动有关。如果经济一般，城市人口在30万下，价格稍高，人口50万，正常，100万，偏低
设计好好
三线城市是指具有战略意义，经济比较发达，经济总量比较大的大型或中型城市。截止到2018年初，全国三线城市一共有70座。不过对于具体指哪70座，目前说法不太一致。
不知道题主所问的是指具体哪一座城市。因为影响房价的因素还挺多的，比如说地段，开发商，小区绿化，周边设施，楼层，一手房还是二手房等等。就以同是北京来说，较普遍的价格在三四万到七八万一平，差别还是挺大的。
因为题主没做具体说明，我就按百度百科所列的三线城市做一个大致的比较。
这是百度百科列出来的70座城市第一屏，一屏截不全，就以这些为例，我每一个省份，选取一个城市，选择一手房，查了一下近六个月的房价。
廊坊市从去年十月份开始，房价成上涨趋势，从17096以上(图上看不清具体价格，只能以坐标轴数据为参考，下同)一路飙升至17837元每平米。
开封市的房价也是上涨趋势，从8168左右，上升为9174元每平米。
大同市的房价略有下降，从5229以下，降为5103元每平米。
威海市的房价略有上升，从8017以上，上升为8208元每平米。
榆林市的房价略有上升，从5928左右，上升6271元每平米。
齐齐哈尔的房价略有下降，从6738左右，降为6160元每平米。
抚顺市的房价较为平稳，基本处于4668左右。
扬州市的房价上升还是挺多的，从12969左右，上升为13892元每平米。
湖州市的房价略有下降，从10257左右，下降为10051元每平米。
房价有升有降，基本都处于5000元每平米以上。根据您给的信息，140平，65万，每平米4600左右，可以说是非常合适了。
当然了，您还是要跟您本市的房价来做对比，看一看您本市的房价走势，看看小区周边的环境，考察一下开发商其他的楼盘质量，可以去中介问一下这个开发商其他楼盘的二手房好不好卖。如果是期房，还要问问销售是否五证俱全。这些都可以作为你的参考。
家居达人呱呱
说实话，我在烟台一个乡镇，我们这的房子6500左右最大的120在就110还有94小面积不通透就不说，08年3800都说贵，有条件的买了2套自住，不爱住村里都上楼了，十年差点翻了一番，现在都能买的起，但是没房子了，只能买二手的，还得装修，主要是意识不行，我08年结婚07年好说歹说老爸东拼西凑买上多层94得房子，买房子没借钱，装修加结婚借了十万，三年省吃俭用还了，和我同样得人家没买房子，用钱租房子做生意了，十年过去了房子当时是18万买的现在65万卖，做生意得也赚钱了，买个车但是房子还是租的，现在他想买房子，一下拿这么多钱真不好拿，这几年生意也不是很好，所以有点后悔那时候买个房子好了。
A大山1
三线城市，140多平方，毛坯房价4600多元一平方，在全国来说相对并不算高，但主要看你所处的地段，开发商实力及配套。
2012年时房产就出现过一次波动，停涨了几年，去年才开始大涨，上次波动造成了一些小的、没有实力的开发商跑路，人们也从上次事件中接受了大盘、有实力开发商的房产。
现在的三线城市由于去年的涨幅，大多都在6000至10000左右，如果是一个实力盘，配套实全的房子相对来说真不算高，但这个也要看你所处的城市。
但国家发布的三线城市来看，城市并不算太小，应该也算是中心城市，市级。
还有个问题就是看你楼盘的质量，我们这有个楼盘质量不行，多次地陷，造成楼盘价格一直没法涨，电梯房还要看楼层，低楼层相对较低，高楼层相对较高，但就全国范围来说4600多元的房子真心不贵了，现在县域的房价都已经是这个价了。
还没成熟的小葡萄
140平米，房价65万，均价4600多，有人会说贵，有人会说便宜。到底贵不贵，我们从客观上分析一下。
根据经济发展程度，产业结构，人口流入等情况，城市的发展程度是不一样的，这也就有了一二三四五线城市的区分，也造成了人们购买能力的不同。
就比如在北上广深的人，可能在本地买不起房子，在一些二三线及周边（燕郊，昆山，苏州，杭州），还是付的出首付的，他们可能觉得当地房价不贵。但是，二三线城市的人，可能感觉完全不一样，会觉得房价贵。
这就是购买力的不同造成的。
即使是同一级别的三四线城市，也会因为经济发展的关系，房价也会有区别。东部城市的房价高，西部城市的房价低。以东部的购买力来说，房价或许不贵；但以当地购买力来说，房价不一定便宜。
我曾经在内蒙乌海待过，当地的房价也就四五千的水平，这对于一些大城市来说，房价好便宜，问题是没人去买。对于当地来说，房价还是有点小贵的，要不某地产的首付分期也不会那么趋之若鹜。
这是从不同城市购买力的不同来说的，具体到一个城市，就要看，当地的经济产业人口，未来发展，还要看项目的具体位置，地产品牌如何，品牌会产生溢价，这也是一些品牌开发商房子不一定好，但是价格却很高的原因。
4600从直观感觉上来说并不贵，但是当地人需要结合本地的实际情况去分析，倘若人口流出，城市未来没好的发展，再便宜未来也可能变得毫无价值，其实东北好多城市已经证明了这一点。
希望有所帮助。
非主流地产评论人
钢需的不交税！也就是名下第一套不收税。第二套收10%房产税。第三套收50%房产税。四套以上的收80%房产税！单位大批量购买要收50%空置费！不交抗拒，第一年收10%迟纳金！第二年收80%迟纳金第三年没收为国有财产！这样谁还去炒房！那样就回归到住的轨道上来了！
