近日，哈爾濱不動產登記交易速度再次提升，從原本的20個工作日到現在只需4個工作日就可以完成不動產交易登記。交易速度的提升不僅是交易中心優化流程打造出來的，更是靠著大家對於流程的瞭解，節約了登記成本，才會如此之快。
不動產登記程序主要包括以下幾個環節：
第一，申請。
不動產登記申請人向不動產登記機構提出的進行登記的請求。一般來說，當事人不申請，登記機構不得辦理登記。
第二，受理。
受理的過程實際上相當於對申請進行初步審查。檢查申請人提交的材料是否齊全，申請材料上的內容與申請登記的事項是否相符，申請形式是否符合法定要求，申請材料的內容之間是否相互對應。初步審查合格後，登記機構應當接受申請人的申請，並會根據有關規定收取登記費用。
第三，審核。
不動產登記機構受理申請人提出的登記申請後，需要對申請登記的事項進行進一步的審核，才能作出予以登記或者不予登記的決定。一般會對申請材料，只審查形式問題，至於記載的權利事項是否真實則不予過問。也可能登記機構會審查申請材料內容的真實性、合法性，甚至是要審查登記事項的基礎權利等是否存在。
第四，登簿。
不動產登記機構對符合登記條件的登記事項會在登記簿中記載。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，登記事項記載於不動產登記簿時，標誌著登記程序完成。需要注意有些登記事項在登簿前還需進行公告。
第五，頒證。
登記程序完成後，依法向符合條件的申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。如果不符合登記條件，登記機構不予頒證，並且會書面通知申請人。
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