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温州的房价肯定还会继续往前走!
为什么这么说呢?主要原因有:
一、刚需还太大
楼主所述的温州有九百万左右人口,但是大多数的温州商人都在外,然而每年温州的刚需购房者还是很多的!以目前温州的新房供应来看,仍旧是供不应求的局面,在这种情况下,温州的房价肯定还会继续往上涨的!
二、城市发展潜力大
温州,相信有一个名词大家都不陌生!那就是温州炒房团、温州商人。是的,温州人挺有钱的,现在的温州城市发展空间还很大,温州的城市目标很高,目前也正在一步一步的努力去实现,所以,温州这座城市的发展潜力无限,房价上涨是必然的!
三、温州房价仍处于中等偏下水平
现在温州的房价在14663元/平方米左右,可以说这个价格仍是比较低的水平!与温州的城市定位不太匹配,将来温州的房价突破两万一平米不成问题!
因此,综上所述,未来温州的房价肯定还会继续往上走,突破两万是迟早的事儿!
笑笑谈房产
个人认为温州未来房价会稳中上涨,涨幅不会太大。
现在温州在大拆大整,到处拆房。很多拿到拆迁款的拆迁户们,买房的买房,租房的租房。这也是这两年房价和房租上涨的一部分原因。
未来几年,拆迁地房子盖好后,应该会有大量新房上市,市场会不会供大于求?像近郊拆迁赔几套甚至十多套房的都有,到时候房产税出台,他们不会把房子拿在手上吧。
温州房价未来不求下跌,只求涨慢点,收入水平涨快点。