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有什么稳健的理财产品能超过房贷利率？
小创看到这个问题，也是虎躯一震，特别想深入研究一下。当前，互联网金融蓬勃发展下，越来越多的投资理财方式可供我们选择。
房贷：我们都知道当前长期房贷基准利率为4.9%，而当前银行贷款额度紧缩的情况下，房贷利率上浮也成为了常态。
理财：当下，最稳健的理财产品也就是各大互联网巨头推出的各种“宝宝们”，以及银行推出的货币基金类的理财产品，这些稳健型理财产品年化收益率普遍也就在4%-5%之间，亏损风险较小，利率也不算稳定。但是超过这些收益率的理财产品，或多或少的伴随着风险，极有可能存在亏损风险。
P2P投资：收益率是比普通理财产品收益高出一大截，但是高收益也就意味着高风险，本金损失风险比较大。
接下来，小创就以房贷100万，贷款20年，基准利率4.9%，按总利息高的等额本息还款，给大家算一算贷款利息共计多少：
我们可以看到100万贷款20年的总利息为57.06万元。
我们再以各货币基金平均年化收益率4.2%，计算20年的理财收益（利率稳定的情况下，年复利）：
100万x(1+1.042)^20-100万=127.7万元。小创也是第一次计算这种复利情况，没想到竟然比房贷利息多收入近70万元。那我能有100万存进宝宝这些货币基金里，是不是20年后也能翻番呢？
但是，通货膨胀，物价上涨，20年前100万可以在北京买很多套房子，现在200万也不一定买起一套，那20年后呢？不敢想象。
其他理财方式，风险较大，极有可能造成本金亏损，不建议过多投资。![]()
小创认为，高收益理财产品，也就伴随着高风险。没有百分之百稳赚不赔的。能跑赢房贷收益率的，不一定跑赢通货膨胀率。建议，如果有具有较好的投资项目或者理财方式，也要分散投资，一定不要把资金投进一个篮子里。
创新公元
定期基金好多都是6.0以上的收益率不过基本都是五万起，时间一年以上。基金不仅稳定还收益率比较好，大家可以尝试，还有很多基金定投的收益超出我们的想象，一年的收益能够达到20-80，选择好的基金进行定投是不错的投资方式。股市有风险投资需谨慎。
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