南沙慶盛樞紐區塊將大升級。
昨日，南沙區政府官網掛出了南沙新區慶盛樞紐區塊控規深化及城市設計批前公示。
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香港科技大學
據即將接任香港科技大學校長的史維透露，目前香港科大正與南沙政府磋商，選址暫定慶盛高鐵站附近。將培養包括AI人才在內的各類人才，以配合粵港澳大灣區的科研人才庫發展。
根據最新公佈的規劃結構圖，A3區域很大可能是港科大南沙分校的位置！
3地鐵+2有軌電車+高鐵
通達粵港澳大灣區
值得一提的是，作為對接粵港澳大灣區的交通樞紐，慶盛樞紐區塊的交通配套超給力。
其匯聚地鐵+有軌電車+高鐵等多種交通方式，連接香港、深圳、中山、珠海和廣州市區，通達粵港澳大灣區。
- 高快速路方面，正在建設中的虎門二橋連接深圳、東莞，已建成的京珠高速、和規劃中的東部幹線連接廣州市區。
高鐵慶盛站
- 地鐵方面，有已經建成通車的地鐵4號線，還有規劃中的地鐵22號線和南從快線；
- 有軌電車方面，NS1、NS4線經過慶盛樞紐區塊；
- 高鐵方面，慶盛高鐵站是廣深港高鐵的重要一站，未來35分鐘可直達香港西九龍高鐵站。
下週一拍地
大批人工智能產業要來
慶盛樞紐區塊包括城市建設用地798.42公頃，城鄉建設用地面積615.92公頃，具體來看：
居住用地26.12公頃；
商業服務業設施用地70.70公頃；
公共管理與公共服務用地82.05公頃；
工業用地143.59公頃；
公用設施用地4.28公頃；
綠地與廣場用地131.94。
今年開始，慶盛樞紐區塊已加快賣地步伐。
5月初，新鴻基拿下慶盛樞紐區塊2018NJY-4地塊，除了配建換乘大廳、城際站房、長途客運站、公交首末站等外，還將引入人工智能、國際教育培訓等相關產業。
而且，下週一2018NJY-5地塊將出讓，目前已有1個報價。
地塊要求競買人具有人工智能產業相關項目經驗，且需建設建築面積不少於30000平的物業作人工智能研究。
慶盛樞紐地皮坐擁多項交通基建，是廣深港高鐵的重要一站，現時高鐵到廣州南站13分鐘，約半小時可直達深圳，將來更能於一小時內直達香港西九龍高鐵站！
而根據昨天官方公示的規劃結構圖，已經標示出了，建設好的地鐵四號線、規劃中的地鐵二十二號線、，還有南從快線！（紅色圈圈）三條線路經過慶盛，交通、配套等如此完善。3條地鐵+2條有軌電車+1條高鐵！南沙慶盛交通簡直牛逼！
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