聚焦:馬化騰救了王健林,中國互聯網救了中國房地產!

今天,到處被一個消息刷屏,那就是騰訊作為主要發起方,聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業簽訂戰略投資協議,計劃投資約340億。

這個消息發出後,迅速引爆了互聯網,因為事先大家一點消息都沒得到,而如此龐大規模的投資,絕非一朝一夕所做的決定,一定經過深謀遠慮。

這投資的340億,是為了收購萬達商業H股退市時引入的投資人持有的14%的股份。

可以說,這次投資,首先受益的是這些萬達商業H股退市的投資人,由於萬達A股上市遲遲不見動靜,這些投資人可以說被套在萬達商業裡面。

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這個時候,以騰訊為主的白衣騎士突然飄然而至,順利的將這些股票接走,這些苦套已久的人終於歡呼雀躍。

當然,最大的受益者是萬達,是王健林,是這位中國的前首富,這個消息公佈後,王健林一定會喜極而泣。

過去一年萬達經歷了太多事情,王健林也經歷了太多事情,甩賣商業地產給融創,聲稱要徹底轉型。

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但是轉型好比投胎,哪有這麼容易,轉型不成功,還可能把自己折騰死。之前的騰百萬聯合也不見效果,後來的電商也紛紛裁員,萬達轉型之路非常艱難。

王健林最喜歡說的一些標誌性口號,比如一個億小目標,讓迪士尼二十年不盈利,清華北大,不如膽大,在過去的2017年都成了笑話。

尤其是他的兒子王思聰,簡直將中國的社會風氣完全帶壞了,宣揚了拜金主義,讓很多青少年迷失方向,尤其是讓一些女網紅天天招搖,不知低調為何物。

在這種情況下,王健林陷入非議,不僅僅是萬達轉型不成功的問題,還有個人及其兒子為人處世的問題,如果放下身段,也許會好很多,也希望他們能聽從建議。

在這種情況下,騰訊仍然堅持入股,說明還是看中了萬達的一些優勢,儘管為人處世有非議,但萬達還是有自己的一些獨特之處。

比如萬達線下的流量大,盤踞了二三線城市一些黃金地段,這個流量是驚人的。

在互聯網時代,流量就是金錢,但是要將流量轉化成為金錢,必須需要產品和粘性,可以說萬達的流量有產品,無粘性。

粘性的培養需要耐心,而不是萬達這樣的急功近利,而耐心正是騰訊所擅長的。

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正是這種思路,讓騰訊厚積薄發,發展到現在,已經成為了一個龐大的帝國,無人能撼動。

騰訊對於流量的精耕細作,或許可以讓萬達起死回生,但前提一定要萬達放棄一些頑固的思路,要多讓騰訊參與進管理,否則以王健林的霸道,以王思聰的二世祖,花再多的錢,也救不過來。

萬達的商業地產,在中國貨幣收緊,降槓桿率的背景下,註定就是一個悲劇,因為商業地產的週轉速度太慢了,負債率太高了,過去貨幣寬鬆,商業地產紅紅火火,現在貨幣收緊,商業地產首先感受到寒冬的到來。

在一片風雨飄搖中,馬化騰出手救了王健林,中國現任首富,救了中國前首富,騰訊救了萬達,中國互聯網救了中國房地產。

錢不是萬能的,都是萬達的?不,錢不是萬能的,也不是萬達的,但可能最終是騰訊的!

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