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農村宅基地城鎮子女能不能繼承分以下幾種情況:
1、在城鎮中的子女戶口依然為農村戶口,雖然在城裡住但是戶口始終沒有動遷。這種情況農村宅基地子女是可以繼承的。
2、在城中子女戶口已從農村遷走變成非農戶口,這種情況下的繼承是不可以繼承父母留下的宅基地的,但是可以繼承宅基地以上部分例如房屋、設施等遺產的。
3、宅基地長期閒置,房屋年久失修宅基地主人的子女也不得繼承這一類宅基地。
根據《土地管理法》規定宅基地、自留地屬於農村農民集體所有制,所有農民只有使用權沒有所有權。所以我國農業關於土地確權之後,更加明確表示不允許城裡人到農村買宅基地建設會所、房屋等情況,一旦發現將立馬強拆。
在繼承宅基地以上部分房屋等設施之後,繼承者將會享受村裡給與的相應補貼,而後宅基地將會重新分配給符合條件的村民。
三農先生
要清楚農村宅基地房屋使用人同樣是有使用權和繼續權的,這種繼承權不能因為子女住處的變更而變更。既然如此城鎮子女如果是農村宅基地使用人家中的一成員,為何要霸走他人的繼承權呢?
繼承法又沒有名文限制,名文規定說繼續人在何處是不能夠繼承農村的宅基地,農村宅基地使用人又沒有和城鎮子女斷絕往來,斷絕關係,那麼農村的宅基地從何談起不能讓城鎮子女繼承呢?
關於房屋這一說,怎麼農民這麼事多呢?問題怎麼偏偏總是出在農民身上呢?農民自己為何總是給自己上枷鎖呢?別再總讓自己往死衚衕裡鑽了,好嗎?
在我看來,別說是住在城鎮了,即使他的子女出了國他的家產也還是應該由她們來繼承才對,只要宅基地使用權人沒有放棄權力,只要繼承權人沒有放棄繼承權利,與旁人是毫無相干的,這點道理應該懂吧!
除非宅基地免除繼承權,除非一代人死亡後宅基地交回,試想:這可能嗎?這行得通嗎?
所以雖說是農村宅基地,農村的子女也不可能因為條件的變化,不能因為住處的轉變而隨意的去轉變與父母的關係,換句話說也就是,個人身份性質絕不能因為住處的轉變而轉變,因為我們都是同住在一個國土上的人,道理就這麼簡單,這就是簡單的道理。
[不同觀點見解歡迎與白雪姐姐共同探討]
白雪姐姐
農村宅基地的所有權,歸本村集體組織所有,村裡劃拔給本村村民的宅基地,是無償使用的。
根據農村宅基地管理辦法規定,城鎮戶口居民,不允許到農村買房,不允許到農村建別墅大院等。
問題中提到,城鎮子女能否繼承農村宅基地,愚人明確的告訴大家,這是不可以的。非農戶口人員,不屬於集體組織內成員,無權享受農村宅基地,也無繼承宅基地的權利。如果,宅基地上還有可居住的房屋存在,是可以繼承房屋產權,並繼續使用宅基地,也可以將房屋,賣給本村無宅基地的村民,但無權賣給外村村民。即使外村村民買了房屋,其宅基地也不能予以確權。
愚人多語
農村宅基地城鎮子女可以繼承嗎?
像你這樣的情況,在農村是很多的。目前,國家對城鎮人口到農村買房和建造房屋是非常嚴格的,不允許城鎮人口這樣做。現在,像你這種情況是值得關注的。你不是到農村買房造房,而是繼承父母的財產問題。現在我來給你分析一下,以供參考。
宅基地是集體所有,近兩年農村宅基地國家進行確權了。當宅基地對農民確權後,其使用權歸農民。宅基地上建造的房屋是農民私有財產,應歸農民所有。你家的宅基地是對你父母,農村戶口的農民確權。而你是城鎮人口,目前不會為你確權。也就是說,你對你父母的宅基地沒有使用權,只有父母擁有。當然你家宅基地上的房屋,依據繼承法,你可以繼承你父母的房屋,不能繼承你父母的宅基地。你這樣的情況,在農村是很多的,等政策開放了,你有可能繼承你父母的一切。
旭日東昇付先
農村宅基地,城鎮子女可以繼承嗎?
從我國《繼承法》有關遺產繼承的內容中沒有涉及宅基地繼承的內容,宅基地不屬於遺產。並且土地確權後,宅基地是農村集體財產,所有權在集體,農民只有使用權所。但健在宅基地上的房產屬農民個人財產可以繼承。
在我國宅基地一直奉行“地隨房走”的原則,既然你繼承了宅基地上的房子,雖然宅基地不能繼承,但你可以通過繼承房子而繼續使用宅基地,只要繼承的房子不倒塌你就可以繼續使用宅基地。
農業戶口繼承和非農業戶口繼承的差距在於,以後拆遷房屋補償一塊,非農業戶口拆遷補償標準會比前者少不少。
新農村二代
依據我國現有的法律法規來看,單純的農村宅基地,城鎮戶口的子女是不可以繼承的。即使是農村戶口的子女,如果,已經有了宅基地,也是不能繼承的。
我國的相關法律法規規定,我國的土地是國有土地。宅基地,自留地歸村集體所有。個人無權擁有土地,公民只有使用權,沒有所有權。
目前,我國正在進行農村宅基地的確權工作。村民每戶,只能擁有一處的宅基地使用權。多餘的宅基地,要退回村集體。所以,即使是同一村集體的子女,已有宅基地,也不能繼承宅基地。有一種情況例外,就是同一村集體的子女,現有的宅基地,小於使用標準的宅基地,是可以繼承父母大的宅基地。繼承後,要把自己的宅基地退還村集體。農村戶口的尚且如此,城鎮戶口的子女,就更不行了。
但是,如果宅基地上有房屋,就不同了。依據相關法律法規,房屋是公民的私有財產,是可以繼承的。不管你是城鎮戶口,還是農村戶口,都可以繼承。對於繼承的房屋,擁有所有權,宅基地只有使用權,沒有所有權。繼承的房屋可以賣,不過,只能賣給同一村集體的,沒有宅基地的人。繼承的房屋,遇到拆遷,房屋可以得到補償。對於繼承的房屋,也可以自己居住。繼承者對房屋,不能推倒重建和翻蓋,只能進行修繕。房屋倒塌後,宅基地有權被村集體收回。