逝去的回憶6
菏澤房價雖然這兩年漲幅較大，但由於此前單價較低，所以目前只是漲幅比例高，而價格還沒達到偏高的地步。以最新的均價統計信息來看，菏澤在山東省內來說單價還是比較低的，以二手房均價為例，菏澤在全省17地市中排名第15，身後只有臨沂和棗莊。而收入水平跟菏澤相當的聊城市均價已經逼近威海，達到這個價位區間那就偏高了，因為威海人均GDP可是比省內經濟龍頭青島還高，是聊城的2.4倍，但房價卻旗鼓相當，這顯然是不正常的。菏澤目前距離聊城均價還有2000的差距，所以暫時還屬於低風險區間。
菏澤人口基數較大，而近年城中村和棚戶區改造規模也比較大，加之去年這一輪上漲是全國範圍的，那麼菏澤房價隨之上行也是必然。就目前而言，菏澤的城市化率還不高，未來縣區人口會向主城逐步流入，而城區也在逐步擴建，新建商品住宅增加量以及成交量還會有所提升，這樣即便不會繼續推漲價格，至少也會對價格穩定形成一定的支撐。
子夜的風
荷澤市裡去年4600平，今年6800平，朋友買的，曹縣去年2600~2800，今年3600~4000。棚改造成突擊漲價，人`造剛需，支zF，房拆了，買房貴太多。倒貼1~20萬才能入住。誰沒怨言!
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