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这几年，国家对农村土地的管理日趋严格，农民建房的审批更是很难拿到，2018年农村建房政策又发生了新的调整，建房收费已经在很多地方开始实施，其中收费的情况主要有三种，除此之外，将不会收取任何费用，下面老杨就给大家详细地介绍一下。
1、改变土地使用性质建房的
这几年，农村建房乱象屡禁不止，有的农民私自改变土地使用的性质建造房屋，这种建房行为是不被国家允许的，发现后是要接受处罚的。记住一点：耕地只能用来种植庄稼，宅基地才是用来建造房屋的。
2、一户多宅的家庭
“一户一宅”是国家规定农村建房的基本原则，但是在农村中，“一户多宅”的现象也很常见，国家收费主要针对那些非法的”一户多宅“，如果是通过非法途径购买或是私自占用的形式获得，这样的宅基地将会面临收费，还有可能直接收回你的宅基地。
3、农村宅基地超标的
根据国家的统一规划部署，2018年年底前土地确权将全部完成，现在很多农民都拿到了新的确权证书，宅基地面积超标的农户是需要缴费才能使用的。所以提醒农村建房的朋友一句：建房时一定要按照证书上的面积建造，出现多占私占的情况都将会得到相应的收费处罚。
目前，农村建房收费的情况只有以上三种，所以农民在建房时一定要避免这些情况的出现，现在农村乱收费的现象依旧存在，如果农民真要罚款缴费的时候，一定要记得索要收费票据，如果遇到不公平现象，可以依法进行维权，向管理部门举报投诉。
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