在農田已建好的違章房子怎麼辦?

蔣軍念

疑問點其一:你建好的房子旁邊是否也有房子
其二,這建好的房子多久時間了。
其三:你有沒有趣申請過相關的批准手續呢?
還有房子既然已經蓋好了,那就蹲著吧,政策這東西時緊時寬。

下面稍微說下,如果你有申請,批准的手續就不應屬於違章建築,如果沒有相關批准手續,可以去協調補辦,只要符合鄉村規劃,其實是可以的。如果未經過批准建房,又不符合相關村鎮規劃,有可能要收到懲罰。

按照法律規定的,如果不符合相關規劃,認定為非法建築的話,可以由有關部門下達期限拆除通知,不拆除的可以由法院強制執行,。但是呢實際的很少會按照這種規定嚴格執行的,根據情況不同有不同處理。。。

這不同處理方法多種多樣。

很少會為了一間房子而出動強拆。

像我們那也是農村,前兩年那說是可能要發展起來了,然後好多人拆舊房,蓋新房,更有的把農田填了建房子的。那房子沒多久跟那竹筍一樣,一座座冒了起來,這些要說全辦理齊全手續不可能的事,農村現在還是有很多房子沒有房產證這東西的,往往都是以前的一張紙質房契,去網上查資料都地方查到的那種。蓋個幾年時間,再去申報的也有很多,一般情況下我們那都這麼做,只要經過村委同意,然後就能蓋房子了,蓋好後再去申報,簡直有點野蠻行徑。現在那附近也確實建設起來了,房價也上漲的厲害,申報慢慢來。有些時候還是要找點有關係的人辦事效率高。

法律這東西有時候沒見的有什麼用。反正我那邊建了那麼多,都沒見過被拆的。

能申請儘量去申請下看看。說不定就批了呢!

還有申報也要看政策是不是這段時間嚴格。


潮海分流聚滿堂

在農田已建好的違章房子怎麼辦?





那麼,這些在糧田上違章建房的行為怎麼辦呢?能道就讓他們這樣違規下去。老孃舅認為不可以,國家土地管理部門一定要動真格,有法必依,違法必究,嚴厲打擊在糧田上違章建房的違法行為,必要時出動警力強制拆除。

根據《中華人民共和國土地管理法》第七十四條之規定和《村莊、集鎮規劃建設若干規定》第十八條:農民未經國家土地管理部門審核批准,擅自在糧田上違法建房的,一經發現將作出重罰。



一、責令其限期改正,自動拆除,退宅還田。

二、按照土地法,視情節輕重,給予經濟處罰。

三、佔田情節10畝以上,毀壞糧田情節嚴重的,依法追究刑事責任,拘役或者判刑。

在農田已建好的房子怎麼辦?歡迎大家一起都來說一說,參與評論。

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月季正紅

在農田建好的房子怎麼辦?不用急,不知道你的房子是什麼時候建的,如果是剛剛在農田建的,肯定是違法的,唯一能解決的方法就是趕緊去補辦手續。如果是建房好多年了,雖然沒有證,但是不一定會被拆遷。



無證房屋不一定是違章建築:

一,房屋建於上世紀。在八九十年代或者更早的時期建的房子,由於歷史原因,很多房屋沒有相關證件。這樣的房屋不能夠確定為違章建築。

二,房屋建造於2008年以前,用城鄉規劃法,2008年才開始實施。2008年之前建造的房屋,沒有規定,必須申請鄉村建設規劃許可證。只要有宅基地使用權證就可以。

三,經歷過拆遷的。在有些地方經歷過多次拆遷,原來原本證件齊全的房屋。在第一次拆遷之時,政府說給另一塊宅基地公村民建房有,但是沒有履行承諾,只能畫一片土地公建房使用,房子建成以後,又沒能批下來宅基地,這樣的就不是違章建築。

所以說,你在農田建房,看是哪種情況?如果是上面這三種情況,就不用擔心,不是違章建築,如果是去年你剛剛建成,又沒有宅基地使用證。是自己私自在耕地上建了房,那肯定是違法的。我們這裡在耕地上建房的全部拆除,一分不賠。有的都是剛剛建好,想租出去,還沒租出去,一分錢沒掙,就全部拆除。

如果是去年剛剛建成的,你趕緊去補辦手續,要不就找找熟人趕緊把手續辦好,否則房子會被拆遷。

希望我的回答對你有幫助,朋友們有什麼好的建議,評論區隨意發表意見。


幽默梅花

這個問題之前比較普遍,最近幾年,隨著耕地保護政策力度的加大,在農田建房的可能性比較小。關於違章建房,視當地政府對農民建房的管理力度,有的一律拆除,有的給予補辦手續,有的維持現狀,既不拆也不補辦手續。如果你在農田已建好房子,在以下情況拆除可能性比較大:1.被土地衛片監測到並列入圖斑整改範圍的,2.明顯違反土地利用規劃,在田中間開天窗的,3.在公路兩側十分明顯的,4.有土地糾紛的。如果不在以上範圍,那麼拆除可能性較小,但也不能有僥倖心理,儘量不要在農田上建房。


義務土地解答員

國家對在農田上建房是明令禁止的,違章建房將依法予以拆除。我國是個農業大國,農田是農民的基本保障,是糧食的主要來源。可以說農田的數量關係到每一箇中國人的生活。有人說沒有地我打工掙錢買糧食呀!我說這就是放屁。如果人人都在農田上建房,還買著吃,你喝西北風去吧!

農田是如此重要為什麼還有人鼓吹違章建房沒事呢?因為他們這麼做完全是為了博眼球。反正我又不用但責任,愛怎麼說我就怎麼說唄!如果真有傻子聽了我的話在農田上為違規建房,那就算被拆了我也沒有一毛錢的損失。對,沒有損失所以才信口開河,信他們你就是傻子。

如果已經違章在農田上建了房怎麼辦?立馬補辦各種手續。辦下來算你運氣好,辦不下來也怨不了別人。政府不跟你較真你就暫時住著,一旦認真起來,你多年的心血就會變成廢墟。

最明智的選擇就是別在農田上違章建房,因為那樣你就成了砧板上的肉,人家想怎麼剁就怎麼剁。如果你自己作死誰也攔不住啊


仰望星空獨享自在

農民糧田建房有幾種情況

房子倒塔兒有結婚急需要房子任為別人沒有辦建房手續可以在田地建。我也建法律不真我一個人。農民有點時間忙著外出賺錢

家裡忙就回來收種那一位農民有時間去學習土地法

如果糧田建好的房子徵收拆遷算違章那你從開始建房至峻工都沒有人向戶主宣傳土地法,沒有接到過停建通知這應該不算違章建築


皖粵

我是建檔立卡戶,長子,本來就沒有房子住,一家八口人擠在一起。村委的叫建房有三萬補貼,因為是農村人大部分不知道這個流程要批准才能建,建在地裡。尼瑪的建好了說我是違法違章建築,媽的真是火冒三丈啊,建的時候眼睛瞎了嗎?整天開車往路上過難道沒看到,真是服了。後來還在我門前貼一張建檔立卡戶,別人都拿到三萬了,而我沒有。現在村裡叫貧困戶去掃村道我都不去。


僅冇記憶tymq


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