在農村宅基地能建大點的四合院嗎?

實在而平淡

在北京有很多的四合院,以前的人都喜歡建樓房,覺得乾淨衛生,不過隨著人們的觀念轉變,覺得以前的四合院才是最宜居的,現在都想建一棟四合院居住。那麼在農村能不能建大點的四合院呢。

在農村宅基地能建大點的四合院嗎?

我的觀點是不太現實,基本上是不能夠建大點的四合院的。

首先什麼才叫四合院呢?北京標準四合院房間總數一般是北房3正2耳共5間,東、西房各3間,南屋不算大門4間,連大門洞、垂花門共17間,一般每間11-12平方米,全部加起來的話至少200個平方米了,這還是建築的面積,實際上中間還是空的當花園,加起來必須使用400平米的宅基地才行。

像你說的還想建大點的四合院,那就是要二進的四合院,而二進不會小於600米平米,這麼大的宅基地在農村是不會有的,快相當於拿一畝地來建房子了。

這麼大的宅基地在農村是批不下來的,想建那麼大隻能夠到城裡買一塊地自己建了,不過需要的錢就比較多了。

為什麼不能用宅基地建四合院?

為什麼在農村拿不到宅基地建四合院,最主要還是面積實在太大了。宅基地可是國家免費給農民建房子的,而免費的東西自然是有限期的,不可能是想用多少土地建多大都行的。

目前一個家庭只能夠擁有一宅,則對於申請的宅基地面積也有限制,三人以上的家庭只能夠申請75平方,最高6人以上也不過中125平方而已。就算是用荒地來做宅基地,最高也不過是160平方而已。所以想達到建一個標準的四合院面積都達不到,更何況是大一點的二進四合院了。

當然也有一個方法,那就是幾家人一起申請一塊大點的宅基地,這樣一家申請100平方,三家差不多就可以夠一個小型四合院了,也是可能滿足四合院的願意。只不過這樣申請的話就需要先做規劃才好分配每家申請哪裡的宅基地了。

當然辦法總比困難多,相信你真的想在農村建個四合院還是可以找到辦法的。如果大家有其它辦法,可以評論寫出來告訴大家。


深山老農民

在農村宅基地能建大點的四合院嗎?

不同的地方對農村住宅面積的大小都有不同的規定,如果超過了規定的面積會有相應的處罰。

雖然法規是這樣規定的,但每個地方的情況不同,有的地方的農村人建很大的房子,超過了當地政府規定的面積,也沒人處罰他。

題主想建大點的四合院,說明題主家宅基地夠大,所需人民幣也足夠。那麼剩下的問題就是能不能建這麼大,會不會超過規定面積,超過規定面積會受到多大的處罰。關於這些個問題,建議題主諮詢自己村裡懂這方面或經歷過這些事情的人,然後再根據實際情況而定,畢竟每個地方村情不一樣,所以無法回答題主這個問題,抱歉。


那人燈火

既然要建大點的四合院,宅基地必須夠大才能建成,這樣一來就需要看你的宅基地有多大,另外要看你的宅基地是不是符合法律規定,下面是《農村宅基地管理辦法》的規定:

當然,如果你的宅基地是老宅基地,還有政策規定。

因為現在各個縣都有建設規劃,如果你的宅基地在縣城,最主要的是在縣城的主要街道上,最好去規劃單位瞭解一下政策,否則施工過程中會有很多麻煩。

如果你的宅基地距離城鎮比較遠,而且你的宅基地也符合政策,蓋別墅是沒問題的。


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