入住不到一年卫生间做了防水为何还是漏水?

kuaineinv

不请自来,因为我是一名工程施工人员,我也有这样的疑问,为何卫生间做了防水24小时闭合试验,确定不漏的情况下,进行下一步的贴瓷砖的工作,贴完瓷砖却发现防水又有漏点。经过我多方观察,总结出下面几点防水施工的控制重点。

1.防水材料质量不合格,卫生间的防水材料一般为聚氨酯防水涂料,市场上的价格从3000元每吨到15000元每吨的都有,鱼龙混杂。家庭装修中使用量不大,一定不要图便宜,使用劣质产品。聚氨酯防水涂料施工一般厚度为1.5毫米厚,分三次施工,不可以一次将涂料涂刷到1.5毫米厚,这样效果大打折扣。如下图,会产生很多气泡。

2.施工聚氨酯防水涂料时,施工人员的技术水平,也是一个很重要的环节。尤其门口上返的部位,一定要延伸出10厘米,防水此处水进入。除门口外,其它部位上返要达到25厘米,淋浴区要达到1.8米。

3.然后进行蓄水试验,至少要24小时,最好达到48小时,确保无漏点。然后进行下一步防水保护层的施工,家装中也可以直接贴瓷砖。切记,在下步施工中一定要对防水层进行保护,保护方法为铺板或者毛毡之类的,防水防水层破坏。下图中就是个反面例子,在防水层上直接施工,很容易将防水层破坏。

4.施工中一定要做好找坡,不能产生积水现象。施工完毕后再次进行蓄水试验,蓄水深度为最浅处至少达到2厘米。


手机打字不容易,这些都是我在施工过程中收集的照片,纯手工打造。喜欢的加关注。建筑同行们加关注互相加油啊。


素质哥

新房整体装修下来动辄几万、几十万,有些精品装修甚至高达上百万,其中防水材料施工仅仅占装修总费用的3%—6%左右。

防水材料施工做不好,不仅会引起各种漏水、潮湿、发霉问题,破坏整体装修效果,严重的还得重新返工重做,最后花费的费用高达几倍有余。

所以说防水材料施工是重中之重,千万不能马虎大意!

卫生间贴完瓷砖漏水,主要是因为防水层破损引起的,碰到这种情况,直接使用“免砸砖”防水涂料施工,不敲不砸,一喷搞定。

“免砸砖”防水涂料施工视频教程,点击观看:\n

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房屋工匠

目前很多业主在装修房子时,都会选择给厨卫再做一次防水。那么,这卫生间加上开发商做的防水,都已经是做了两次防水了,为什么还会漏水呢?


卫生间出现漏水的地方一般是:

1,下水管道周边出现渗水。2,卫生间四周墙边反角处出现渗水。3,卫生间水泥地板出现裂缝或渗透造成的渗水。

造成卫生间这几个部位渗水的原因主要是:

1,楼面混凝土地板因没保养好或是标号不够,出现渗透或裂缝。这属于先天不足,如果后天没有进行修补处理就直接刷防水涂料,那么裂缝处过一段时间还是会出现漏水的。



2,管道边出现的渗水原因,除了防水施工没做好外。就是没有考虑到管材和混凝土两种材料的热胀冷缩率不同,时间久了管边就会有裂缝。目前大多数的厨卫防水几乎都是由业主或是泥水工到市场上去买几桶高分子聚合物防水涂料来做。这种高分子聚合物防水涂料一是韧性不够,会随着裂缝增加而裂开。二是不能完全隔断水,长期泡水老化很快。三是和管材的贴合性不强,容易剥离。时间长了也会造成渗水。

3,如果防水施工没做到位,特别是管边和墙边没处理好。漏水也是随时随地的,大多数装修不久就出现渗水的原因也是因为这个。目前大部分的厨卫防水都是由泥水工完成施工的,图快省工是特性。负责任不多,就是有责任心的人,专业知识也不够。无法根据用水和使用功能来选择针对性的防水材料和施工工艺。一视同仁,没有差别对待。


4,就是水电的问题了,水管漏水。破裂、或者接头渗水。


泉州良工防水

我来告诉你是怎么回事,一般卫生间漏水,一个是管道跟漏水,管道跟漏水的原因是管道跟与预留洞二次吊模时间中间震不实在有蜂窝,开房商做的防水不行,自己装修前管根没处理好,才会有漏水,处理方法一挖开重新做防水但是比较费力,做之前拿锤子把管道根周围踢俩公分的深度,买水不漏,豁成稀泥塞进去。然后做一遍丙论布,别听别人说做涂料什么的,面不平刷什么涂料也没用。


第二。找专业防水的堵漏,用灌浆材料堵。 第二个漏水原因:现浇板炸裂,这个是因为楼房建好以后有个几年的下沉期,最简单的解决办法就是高压灌浆。这个要在下面修。。。。装修房子一定要注意不要因为一点工钱而找非专业人士做。这样以后漏水,修活都不止一点工钱了。


防水堵漏十二年

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原因一:防水材料不合格

目前市场上大体有两种防水涂料,一种是聚氨脂类防水涂料,一种是聚合物水泥基防水涂料。但市场上的价格参差不齐,质量也是鱼龙混杂,所以在选购防水材料的时候,不要贪便宜,买到劣质产品。

原因二:施工不规范

在防水涂料涂完后,等涂料完全干透后,要做闭水试验。简单来说,就是在卫生间里放入一些水,看它会不会漏。做这个试验的时候,业主最好到现场,自己监督施工人员的闭水试验有没有规范做好。

原因三:水管道漏水

如果是下水管道漏水的话,找到漏水部分,将漏水那个地方重新找人维修就好了。

卫生间的防水保质一般都睡一年,在一年内,可以找施工方维修解决。

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德希顿卫浴

如果漏水,第一首要条件先找帮你装修的公司,因为一年在质保范围内,维修的事情不用你自己操心了。

其次,在维修过程中了解原因,这个原因比较多:装修闭水试验未验收或者验收不过关未整改。一些自然因素影响如地震对造成建筑有损坏。或者是水管接口有问题,验收打压的时候没有检查好。这个以现场查看为准。防水不处理好,后期卫生间外面的墙体也会出问题。

希望以上答案能帮助到您


阳哥教你装

做了防水之后,卫生间漏水的原因有很多,材料不过关,施工工艺不过关,后期装修破坏了防水层,这些都能导致漏水,先要查明漏水原因。

可以了解一下吉米防水,拥有专业防水资质,专业诊断漏水原因,出具防水维修方案,标准流程化施工,质保10年。


吉米防水

几种可能:

1:防水没做好,洗澡漏

2:排水管漏了,

3:内牙没上好,水顺着管子往下漏

4:自来水管漏,这个会一直漏,也会越漏越大。

5:还有就是防水坝低了,地砖下面饱和了,水顺着门口往外流,。


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