交通情况：

对临平不是很了解，去的次数少，不过高峰应该都是堵的，但是临平是杭州第一条地铁就贯通的区域，可见其当年的地位。

杭州地铁规划（图片比较大，可以点击看大图）

这张图是我找到最好的最清晰的，所以选了这张，虽然某些站点局部上有变化，但大致走向都没问题。

地铁为什么这么重要，地铁对出行的便利性真的不是一般的重要，是非常重要。所以如果买房，尽量靠近地铁。

杭州的公交有多慢，多堵就不用说了。地铁即使人挤人，至少节省超多时间。

在杭州，坐公交，10公里没有半小时那是不可能的。坐地铁，10公里也就4-5站路，最多15分钟吧。可以说，地铁相比公交可以缩短一半的时间。

离地铁越近，你能节省时间越多，有时候，宁可买在相对偏点，也要离地铁近一点。

譬如：一个住在离市区近点，但是到地铁口步行需要15分钟，也就差不多1公里以外。

如果住在离市区远一点，但是到地铁口只要8分钟。相差7分钟，对于地铁来说就是相差3个站点，平均一个站点1.5公里，也就是相差4-5公里左右。

而这4-5公里，房价可能就相差5000-10000。所以对于刚需钱又不多的来说，性价比就会高很多。

目前杭州人口才不到1000万，当然也不可能达到北京或者上海2000万之多，至少我觉得很难。毕竟人口红利再未来30年内可能消失，即使到了，估计我们这辈子也差不多了。

从目前杭州的版图和地铁规划来说，完全可以满足杭州未来30年的发展，至于50年后，我们就别想那么多了。

看地铁规划，在对照杭州地图，你会发现，交通上临平是远优于闲林的。

闲林做地铁，最近的是3号线，而且就这么一条。

临平至少有1号线支线（也是9号线）（又要延伸到临平山北），3号线，两条地铁纵横交错，而且都可以直达市中心以及重要的交通枢纽，火车东站，客运中心站。

如果你已自己的想要买房的位置，画个半径为1.5公里的圆圈，你看看你的地铁出行成本就知道了。

红线部分差不多就是3号线走向，蓝色线是闲林一条重要的出行道路荆山湾路，反正这条路又窄又不好走，从闲林出来都要走这条路，所以交通压力不是一般的大。

靠近天目山路还好点，不过天目上路早上车也不是一般的多啊。

如果你在闲林，差不多那个绝望小人的附近，最近的地铁站直线距离也差不多1.5公里左右，这地段已经算不错了。再往西，离3号线更远，所以交通上，闲林真的是比临平差太远。

交通状况：临平>闲林。

工作状况：

随着阿里巴巴到了仓前之后，未来科技城互联网发展真的很好。对于码农来说，未来科技城应该是个上班的好地方。

我就随便举个栗子，以安卓为关键词，在智联招聘条件搜索：

相比而言，离闲林较近的未来科技城，则是有很多互联网企业，对码农的就业来说，会方便很多。

更重要的是未来科技城有更好的互联网企业，而这点，相对较远的临平相对来说少了很多。

就业机会：闲林>临平

所以，如果你想定居，然后又是做码农的，相对来说我还是推荐闲林吧，虽然闲林在诸多方面不如临平，但是毕竟做为工薪族，工作的便利性还是要放在首位的。

有辆车，对于住在闲林，上班在未来科技城还是可以的。

毕竟平时出行相对来说，属于短频需求。而且杭州火车西站2022年就可以投入使用，就再也不用去遥远的火车东站了。

最后说说两个地区的房价：

链家上通过画圈看房价可以看到，闲林区域的房价差不多在2.1万以上，当然实际情况肯定比这要高。

其实临平和闲林房价差不多，具体到楼盘可能就需要题主自己去判断了。

不过杭州目前买新房还真比较难，需要摇号，需要验资。

所以，不是你想买就能买到的。可能你看中了临平的房子，但是不一定买得到，除非二手房。

按照2.5万左右的预算，89方至少222.5万，验资差不多都在50万以上。所以，自己看着办吧。

其实除了临平和闲林，我更加推荐你良渚或者未来科技城靠近老余杭方向，相对来说地理位置、交通、周边商业都会比闲林要好。

毕竟未来科技城的定位是中国的硅谷，政治定位是很高的，沿着文一西路一直向西，未来的发展可以媲美钱江新城吧。

最后买哪里，还是看有多少钱吧。

在杭州已经10多年了，也定居了杭州，稍微有点了解吧。如果有什么说的不正确的地方，还请见谅，希望对你有用。