九老峰东塔
有些三线城市在一线城市周边，属于大都市圈的范畴，这一批城市的房价与都市圈的核心房价是同步的，一方面启动较早，涨幅较大，一般都翻倍了，另一方面在一线城市遭遇史上最严调控的时候，也遭到了限购的打击。具体原因无非是以下几点：1、大城市实行了严厉的调控政策，切断了三线城市资金流入的通道，只能就地消化，就推高了当地房价；
2、三线城市推行了比较强的去库存政策，大规模的拆迁、货币化安置都刺激了购房需求，而供应量又比较有限，对房价偏利好；
3、随着此前一二线城市房价高企，三线城市的比价优势就出来了；
4、涨价是最好的去库存，随着价格上涨，当地的改善需求也在释放，助推楼市。
那么三线城市涨价现象可以持续吗？这要看一二线强调控和三线去库存政策是否持续，这个坚持下去的话，那么三线房价还有的涨。不过我们也要更多关注城市价值本身，如果只是靠外力助推刺激的市场，而不是本身的购买力支撑的话，则是逢高出货的时机，不要恋战！更多关于房产的咨询，可私聊我！有时间会一一回复！
孟祥远
2018年三四线城市房价应该会稳中有涨，前几年一二线城市房价暴涨，好多刚需只能回三四线城市买房，16年和17年三四线城市房价大涨，库存基本被消化的差不多了，后期加上提高首付，提高贷款利率，使得部分刚需很无奈，部分刚需有强烈购房需求。
2017年一线和二线城市楼市调控使得部分刚需回归到三四线城市，这些城市表现的比一二线城市更加亮眼，如环北京地区的唐山、廊坊、保定、沧州等地区，几乎房价暴涨一倍。
还有漳州在2017年，量价齐升涨幅比较大。还有江门、常州、徐州、二手房表现也很耀眼，新房成交量猛增，特别是常州二手房成交量比2016年翻倍。
部分三四线城市销售火热，价格也随之飞涨，限购、限贷、限售、限价等调控政策也向三四线城市转移，现在来看三四线城市房价比较平稳，对于刚需来说，2018年将是很好的购房机会。
你们说2018年房价会上涨吗，可以留言和大家一起讨论！
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个人认为三四线房价2018年会继续涨
1.中国主要政策是城镇化，城镇化区别于城市化，以小城市小城镇为主。未来肯定是三四线城市吸纳大部分人口。（三四线城市数量多，分布广。）有人口流入是房价上涨的基础。
3.返乡创业/就业潮带来新的刚需 ，大城市的优势就是资源丰富，机会多。但是也竞争激烈，成本很高。但是如果老家的政府出台专项资金，专项政策，来鼓励吸引人才：低成本，有机会，政府提供资源，肯定会吸引许多人返乡就业创业。这些常年在外公作的人有一定经济基础，当他们返乡后肯定会住房的刚需，所以返乡就业潮也会使三四线房价上涨。
4.棚户区改造，货币化安置 。2018还会继续。货币化安置拆迁户，这些居民既有资金，又有住房刚需。肯定会带动房价。
LOGIC江万里
我们这里是四线小县城，房价还在涨，因为炒作的噱头多，一会学区，一会医疗建设，还有购物中心，只要有热点，就有人带风拉房价。本来有个开发商都弃掉的亏损楼盘，后来旁边建了个吾悦广场，接盘的开发商现在估计都要乐疯了，房价涨到了繁华地段才有的房价。
另外就是各个地区的经济发展情况，我们这边前景比较好，我们头上的地级市今年跨入了二线城市行列，再加上跟上海有着牵牵扯扯的丝缕关系，现在地级市的房价火爆的一塌糊涂，我们这种下面的县级市也跟风狂涨。要疯，拿着四线的工资，面对涨成二线的房价，要疯。
不过，我们这里是个例，总体的大趋势还是不涨了，因为涨不动了，一平米的房价得夫妻两个人不吃不喝干2个月，再有个孩子，估计天都要塌喽！
深夜话房
会跌，不想说实话了，从现在的房价7000跌到年底的9000。
为什么会跌？第一，现在拿地露面地价4000左右，加上各种的建筑成本应该六千左右，销售成本加利润维持7000。然后从7000在往下下跌到8000，还想继续就跌九千了。
第二，城市扩建迁地，没有房子住，补了钱要买房了，要等跌，我们不吃高价粮，7千吃不起，跌到九千时紧张了一下，是不是还要继续，在跌就松手买房。
长生2017
三四线城市房价飞涨的根本是什么？只要弄清楚就知道了，17年房价翻倍的涨，从4千每平，涨到8千每平，真正需房者很难接受，2018年如果限制涨价，要么政府调控，要么全民觉悟都不买房，要么停止炒房，三四线城市新一伦旧城改造还没完成，如此大面积开发造成城市旧房拆了，新房没建好，拆迁了的拿着政府赔的钱去抢房，房价就这样涨上去了，现在好多三四线城市都是这样。所以出现了几种买房的人，拆迁购房的，富人炒房的，农民买房的。最难的是普通人买房结婚的。
