嘛嘛丶咪呀
首先先给出我的意见,这个户型很好,非常好!开发商很耿直!现在就看开发商在定价上耿直不耿直了哈。
先回答几个小问题。
例图
图1的两个带叉叉的方框是假墙。里面是空心的,这种设计是开发商假借设计出一个装饰柱,降低建筑面积。其实这个是可以拆掉,从而变成一个扩充空间。
这个面积就是开发商送给你的,偷出来的面积。一般在设计图上,没有这个种叉叉,就是一个方框。可能是因为正常都只是一个方框,而1处两个框太大了。。。。
2处的飘窗和旁边的装饰柱也是可以拆掉的。觉得房间面积不够,就拆了吧,不考虑!
3处和2处情况一致,处理方式也是一致。
4处的空调外机平台一般都不会拆。拆当然是能拆的,毕竟不是承重墙,但是没有必要啊,你空调外机放哪里呢?中央空调?那就仔细拆吧,外立面处理好就行。
现在我们来看看这个户型的优缺点。
户型图
优点有以下几个方面:
1、三开间朝南,两个阳台朝南,很舒服啊!
2、所有的飘窗都能打掉,赠送面积很大。
3、有一个玄关,但是鞋柜尺寸不够,建议改次卧的门,增加鞋柜尺寸。
4、北向有一个生活阳台承担洗衣晾晒储物功能。
5、开间进深比大于1,采光好。
6、所有空间都是全明结构。
缺点左看右看,除了主卫尺寸不大,放不了浴缸导致主卫舒适度不够之外,其余问题不大。
玄关尺寸不够,建议改动一下, 改次卧门吧!
希望我的回答对您会有所帮助。以上。
李蓝袖
该户型南北通透方正,动线合理,东边户采光不错。个人比较喜欢,满分如果是10分的话,超哥给9分,属于难得的高分户型哟!
阳台上的几个飘窗是假飘窗,可以找物业确认一下是否可以拆掉,有点画蛇添足的感觉。
说说缺点吧:1.进门旁边的南边卧室靠近电梯会比较吵。2.北面的卫生间内退设计,采光通风会差一点。3.厨房也是内退设计,采光差的问题也存在。
说说优点:1.进门玄关,自然过渡。
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装修所超哥
户型还真的不错。飘窗砖不砖敲,从结构上讲是绝对可以,但有的物业不让