剛剛過去的3月，杭州新房市場搖號熱度不斷上升：從樓盤領證數量、推盤次數、中籤率都可看出，樓市復甦態勢明顯。
整個3月，杭州十區共領出78張住宅預售證，推出7982套房源。其中3月16日至3月22日單週領出了31張預售證，將近1、2月份預售證的總和。
記者製作
截至3月31日，杭州國立公證處網站共63個樓盤公佈報名登記結果：6353套房源共63056組購房者登記報名，整體中籤率為10.08%，較2月20.3%的中籤率降了近一半。
超低中籤率頻出
“萬人搖”樓盤也擠不進前五
3月，杭州樓市從“暫停”直接“加速”，新盤搖號整體中籤率降低，月度最低中籤率屢次被刷新，即便是“萬人搖”樓盤融創城，3.08%的中籤率也只能“屈居”第六。
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與以往低價樓盤“霸榜”不同，3月最低中籤率排行榜上，出現了均價“7萬+”的仁恆濱江園，以6.25%排名第八。“1萬+”與“7萬+”樓盤都很難搖，是這個3月的獨特畫風。
從板塊來看，勾莊板塊成為本月新房最難搖的板塊，雖未誕生“萬人搖”，但板塊平均中籤率僅為2.94%。其中最後一次推盤的世茂璀璨瀾庭84套高層房源，吸引5578組購房者報名登記，中籤率僅為1.45%，成為2020年至今杭州最難買的樓盤。
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地鐵+綜合體+不斷升級的產業，是勾莊板塊的“名片”，從城北萬象城幸福裡開始，紅盤不斷在這裡誕生。本月出讓的萬科項目則將板塊精裝限價提高至30500元/㎡，上漲1500元/㎡。同時板塊潛在供應量充足，接下來純新盤沁瀾也將首開，購房者可以繼續搖。
除此之外：大江東、戴村、未來科技城板塊所有樓盤均需搖號，平均中籤率分別為：3.95%、10.93%、11.93%，而市北、青山湖板塊集體流搖。
單月誕生兩次“萬人搖”
紅盤接連清盤中
火熱的樓市當然少不了“萬人搖”，本月杭州共誕生2次萬人搖：
大江東板塊TOD大盤融創城417套房源，最終13542組購房者登記報名，中籤率3.08%；
良渚板塊地鐵盤保利融信和光塵樾187套房源，最終10773組購房者登記報名，中籤率1.74%；
同時它們也成為自2018年4月4日實施搖號新政以來，杭州第25、26個“萬人搖”。
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良渚板塊（6次）、大江東板塊（5次）成為誕生“萬人搖”最多的兩大板塊，地鐵+低總價+一二手房倒掛紅利，成為“萬人搖”樓盤最大自帶屬性。
這個3月，伴隨“井噴”式房源入市，一些紅盤也接連清盤中。仁恆濱江園、綠城交投湖境雲廬、江山風華、香港興業耦園、保億綠城奧邸國際、眾安西溪未來裡、宋都如意春江、世茂璀璨瀾庭相繼收官，這些樓盤從首開至收官鮮有流搖。
除此之外綠城曉風印月3月25日加推最後一幢7#，均價48100元/㎡（含裝標4500元/㎡），最終603組購房者登記，中籤率11.94%，具體搖號選房時間暫未公佈。
這些收官紅盤中既有像仁恆濱江園、湖境雲廬、奧邸國際這樣的千萬級豪宅，也有像眾安西溪未來裡、世茂璀璨瀾庭等一批擁有倒掛紅利的剛需樓盤。
一批紅盤售罄，另一批紅盤也會及時補位，對於購房者只要限價不放開，接下來買房的選擇還是很多的。
截至記者發稿，有2盤領出預售證、2盤即將登記，6盤正在登記中。