報告稱3月百城住宅均價環比上漲0.14%

中證網訊(記者 王舒嫄)中國指數研究院4月1日發佈報告顯示,2020年3月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為15195元/平方米,環比上漲0.14%。

從漲跌城市個數看,56個城市環比上漲,37個城市環比下跌,7個城市與上月持平。與上月相比,4月價格環比上漲的城市數量增加30個,其中漲幅在1.0%以上的城市有3個,較上月增加3個;4月價格環比下跌的城市數量減少35個,其中跌幅在1.0%以上的城市有0個,較上月減少4個。

同比來看,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲2.95%,漲幅較上月收窄0.10個百分點。按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為9586元/平方米,環比下跌0.19%,同比上漲4.56%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為27453元/平方米,環比上漲0.26%;同比上漲2.39%,漲幅較上月擴大0.11個百分點。

從市場表現來看,新冠肺炎疫情雖未完全解除,但隨著各地復工復產的有序推進,重點城市整體推盤量較上月增加。同時,多地售樓部陸續開放,市場成交處於逐步復甦階段。價格方面,百城住宅均價環比微幅上漲,價格整體保持平穩。

展望未來,報告指出,中央總體要求和政策目標仍是穩地價、穩房價、穩預期,各地方政府將在堅持“房住不炒”定位前提下,繼續因城施策,根據自身情況進行政策優化和微調,保障房地產市場平穩健康發展。預計未來,在房地產政策主基調依然“穩”字當頭背景下,房價走勢將總體平穩。