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租赁成交区域分布
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【温州市区】
从成交行政区域分布来看,本月鹿城区排名第一,占比51%;瓯海区排名第二,占比23%;龙湾/经开区排名第三,占比26%。
【样本行政区:鹿城区】
本月鹿城南片成交量排名第一,鹿城市中片排名第二,鹿城东片排名第三。
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租赁成交均价
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【各行政区租赁均价】
当前温州主城区房屋租赁(住宅)均价为 3107元/月。其中鹿城区为 3355元/月,瓯海区为 2819元/月,龙湾/经开区则为 2870元/月。
本月,各行政区房屋租赁均价均呈回落。
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热门租赁面积段与均价
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【租赁面积段】
租赁成交面积段中,本月60-90㎡二居室为市场成交最热门房源,占比30%;90-144㎡/三居室排名第二,占比29%;35-60㎡一居室排名前三,占比18%。
【各面积段均价】
1月份租金最低的为单间合租房,平均租金为1513元/月;最高的是四室及以上,平均租金为5109元/月。
与上月相比,本月所有房源成交均价均呈下降。
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热门租赁小区/大厦
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【成交TOP】
1月份租赁成交住宅小区/大厦主要集中在:鹿城南片,瓯海中心区、东南片以及龙湾中心区。
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来自21世纪不动产温州区域房屋租赁(住宅)成交数据显示:
受疫情爆发影响,节后的租赁市场影响重大。
2020年2月份温州市区房屋租赁(住宅)成交数量与上个月相比下降86.78%,与去年同期相比成交量更是重挫。
从市区房屋租赁(住宅)均价走势来看:
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制图:C21温州研究中心