如今，房子已经成为一个全国性的话题，不管是不是刚需族，大家都很关心房价问题。近年来，中国的房价一直居高不下，再加上一些炒房客的恶意炒作，房价一直在飙升。高房价已经完全脱离了现有的房地产市场经济体制，再继续上涨只会重蹈日本的覆辙，房地产经济直接崩溃。
但幸运的是，国家很快采取了及时的措施。自去年下半年以来，在数百次调控下，房地产市场终于趋于稳定，房价也出现下跌迹象。据统计，全国70个主要城市中有40个城市的房价略有下降。虽然大幅度下降是不可能的，但这种更加稳定、健康和良性的发展对于大多数需要帮助的人来说也是一种安慰。然而，那些炒房客的日子就不太好过了。
随着房价的稳定，越来越多的地方出现了“弃房断供”的现象，这只能怪那些炒房客自作自受。他们想通过买房子来赚钱，但却没料到最后会变成自己“买单”。结果，房地产市场上大量的房屋被断供。
所谓“弃屋断供”实际上是指那些由于房价下跌而无法赚钱的炒房客，他们直接将房子抵押给银行，因为他们没有钱，自然负担不起高昂的月供。要知道，如果你的月供应被切断，你以前所有的努力都将是徒劳的，因为银行将接管你的房子。
有些人应该知道，大部分炒房客手里所囤积的房产，绝大部分都不是全款买下来的，而是通过贷款购买的。现在，随着房价的下跌和房地产市场的控制，这些房子无法出售。随着时间的推移，这些囤积的房子每在手里多停留一天，炒房客就多亏损一天。
在这种情况下，一些炒房客会陷入困境，慢慢被抵押贷款淹没，最后干脆切断贷款。尤其是今年，房地产市场如此低迷，炒房客的断供现象越来越多。也许许多人会认为切断供应并不可怕。如果这个月没有钱偿还，下个月就偿还。但银行不这么认为，也不允许你这么做。
一旦你的房子供不应求，银行会自动没收你的房子并拍卖。拍卖所得的钱用来偿还债务。与此同时，剩下的部分仍然需要你偿还。这样看来，断供的结果还是很严重的。通常情况下，银行会给你一段暂缓期，如果你三个月后还不还款，银行就会自动接管你的房子并拍卖掉。
随着国内房地产市场的变化，高房价的“后遗症”逐渐显现。首先是“退潮”的到来。大量炒房客宁愿银行收回他们的房子，也不愿继续供应，因为他们知道未来的房地产市场“无利可图”。而且银行的麻烦会增加，因为越来越多的财产变成了无名房产，不得不被回收和拍卖，所以银行的工作量也会增加。
事实上，供应减少的原因不超过两个。第一是房价急剧下跌，第二是收支不平衡。随着国内房地产市场的不断调整，这两种情况可能不会在短时间内得到缓解。这也是为什么“弃房断供”现象愈演愈烈的原因之一。相信那些炒房客在当初一头扎进楼市的时候，怎么也不会想到最后会落得钱、房两空的境地吧。
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