疫情還未結束,暫停營業的各售樓部終於在2月19日後陸續開放,簽約成交量逐漸恢復,但無新房源入市,土地市場較為火熱,成功出讓2宗土地,另有6宗土地即將掛牌出讓。
那二月樓市具體表現如何?讓我們用數據說話,為您呈現九江樓市2月真實的情況。
01 市 場 篇
各區域簽約均價
2月九江各區域住宅簽約均價中:最高為潯陽區,簽約均價達到9683元/㎡;其次為八里湖新區,簽約均價9050元/㎡;簽約均價最低為柴桑區,5726元/㎡。
2月九江各區域商業簽約均價中:最高為潯陽區,簽約均價達到18965元/㎡;其次為經開區,簽約均價17909元/㎡。
各區域簽約詳情
住宅簽約情況
從九江各區域住宅簽約量來看,濂溪區摘得銷冠,熱銷
柴桑區以195套的簽約量成為亞軍,面積約為21938.34㎡;
八里湖新區簽約136套位居季軍,面積約為15546.67㎡;
經開區簽約71套,面積約為8152.70㎡;
潯陽區簽約41套,面積約為4536.09㎡;
廬山西海簽約0套。
▼▼▼▼▼▼
商業簽約情況
從各區域商業簽約量來看,濂溪區拔得頭籌,簽約62套,面積約為
柴桑區以23套的簽約量屈居亞軍,面積約為1391.27㎡;
八里湖新區簽約5套,位居季軍,面積約為296.28㎡;
經開區簽約5套,面積約為245.29㎡;
潯陽區僅簽約3套,面積約為257.48㎡;
廬山西海簽約0套。
樓盤簽約排行榜
從各區域簽約排行來看,求振國際以747.96萬元的簽約金額成為潯陽區的銷冠,簽約6套,面積約為659.75㎡,均價11337元/㎡;
注:由於疫情影響,2月部分樓盤銷售數據包含1月未及時備案簽約數據,僅供參考!
樓市庫存
2020年2月住宅庫存量總計15514套,面積約為179.46萬㎡;商業庫存量總計24983套,面積約為195.80萬㎡。
02 預 售 篇
2月,受疫情影響,無樓盤獲得預售證。
▼▼▼▼▼▼
03 土 地 篇
2月,九江有6宗土地掛牌出讓,共計出讓土地面積526.3311畝。
2月,有2宗土地成功拍出,共計面積57682平方米,攬金20576萬元。
2月,有1宗土地流拍,土地面積126424平方米。
▼▼▼▼▼▼
結語
疫情期間,國家和地方出臺了一系列政策,助力樓市秩序恢復,房企也推出各項優惠活動促進成交,對於剛需而言,此時正是入市的好時機。接下來的市場會表現如何?讓我們一起拭目以待。