用户628347543824
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三十八度逼
考虑在哪里买房，首先我们来看看地图。桂城、陈村、北滘、伦教都与番禺有接壤，大良和容桂也都在番禺旁边。
再次我们要考虑限购和价格两个重要的要素。
一、\t限购
根据佛山的限购政策，桂城、陈村、北滘和大良都位于限购区，需要一年的佛山社保才能购买。如果没有佛山社保或者不考虑交佛山社保，那么就只有伦教和容桂选择。
二、\t价格
如果不受限购影响，那么就需要看你的预算是多少。据数据显示，番禺10月的均价是32683元/㎡。
如果你的预算在25000元/㎡左右，那么可以选择桂城、北滘和大良。
桂城的价格感觉与番禺相近，且靠近番禺的楼盘大多目前的配套有待完善，个人认为性价比并不高。
北滘在经过一轮城市建设之后，整个城市的环境得到了很大的改善。加上有广州7号线顺德段在北滘设站。今后可以较为便利地通往广州南站。但目前离地铁站比较近的项目只有合景天銮和顺德未来城。合景天銮在售85-188㎡三至四房，，带装修均价约24500元/㎡。顺德未来城在售97-140㎡产品，带装修售价23500元/方起。其他北滘的新盘大多在边缘位置，价格虽然在15000-17000元/㎡，但周边发展仍需耐心等待，并不推荐。
大良东有一波新楼盘在销售，受地铁3号线-顺德学院站和华侨城欢乐海岸·plus的利好，有比较多的盘可以选择。但是周边环境较为生态，还须一段时间的发展，但具有一定的升值潜力。
如果预算在20000-25000元/㎡左右，可以选择陈村。
陈村目前在售的楼盘不多，售价在20000-24000元/㎡这个区间，主要是之前入市的项目，各个项目周边的配套都一般，没有特别出色的，离地铁站也有一定的距离。
如果想不限购又便宜的话，预算在20000元/㎡，伦教和容桂是个不错的选择。
伦教凭借着这几年的人气和受地铁3号线的利好，房价这几年也涨了不少，地价也已经破万。顺德保利中央公园和中海万锦公馆目前的售价在20000元/㎡以下，中海金玺公馆和美的桂畔君兰售价在20000元/㎡以上。
容桂的话，最出彩的就是碧桂园凤凰湾，在售94-270㎡洋房，刚需高层住宅售价12500-14500元/㎡，江景高层住宅售价14800-16300元/㎡。一直销售都不错，主要是价格低吸引客户。
佛山楼事
在番禺上班，佛山哪里卖房好呢？考虑你自住因素，番禺较近顺德。最近的距离就是大良和容桂。但是大良目前处于一个限购区域（想购买必须满足两年内一年的社保），目前比较符合你的就是容桂这个不限购区域。售价相对于大良来说有一定的差异，个人比较推荐容桂东部新城。
因为现在容桂东部新城处于三合改造，以及发展一河两岸。 南顺大桥的建设，未来的两年内大大缩短番禺和容桂东部新城的距离，广佛同城更进一步。未来顺德建设的地铁都是贯通广佛两地，也有番禺站，其实对于我们出行就更加方便了。以及博物馆的建设，大汕岛和顺峰岛的建设。
其实现在买房子首先考虑的地段和周边的发展以及配套设施，很多人说什么地方便宜。因为我们买一套房子不可能是一辈子住一个小三房。家庭成员多了我们会去换大房子，一般的人都是三房换四房，四房换大平层，然后到人终极梦想大别墅超大平层。
所以我们要考虑地段，配套以及周边切切实实的发展（并不是画饼）。未来房价会涨会跌也无从猜测（因为都是国家调控），但买房子是一定的，换大房子也是必须的。所以我们要考虑出手，出手能不能回本，够不够我置换的资金。
所以其实可以到顺德这边感受一下，这边的发展真的是实实在在。其实也可以想一下为什么一个小小的地方能拥有两个世界五百强企业，所以顺德发展必定是相对于稳定的。而且现在顺德房价相对于番禺来说有较大的差异。
如果说推荐一下我们这边什么房子值得买的话可以看一下如下：
如果预算有限的客户可以选择“颐安灏景湾”“保利悦公馆”（大良新城区超高性价比）都是性价比超高的楼盘,而且区域不限购。想要奢华极致不妨看一下“路径天隽汇（望江复式以及叠墅）”“金辉路径江山云著（全德胜河最美江景价格也不贵）”‘龙光天瀛（新城区唯一在售江景洋房）’这些一线望江豪宅。（具体还有很多我就不一一推荐了）
需要以上详细资料的可私聊我，我发给你们看哦，也有江景图片都是十分漂亮哦
以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些顺德发展和房产相关的文章，谢谢！
顺德公讲楼市
朋友的朋友是一对夫妻，在深圳工作了将近10年，最近在佛山三水买了房子交了首付！我觉得，这种情况很不好！
用户4322901267299
首先看你有多少资金，能接受价格多少。我带你去肇庆鼎湖新区买吧，龙光物业精装修，首付八万，单价8500，离轻轨站两百米！
珠三角丶猪朱
哈哈，我也困扰，跑了一圈决定在容桂东部的雅居乐万象郡买房，不限购，还有学校，价格也实惠。
中国老赵先生
我觉得顺德地区很有发展潜力，居住环境也很好，城市规划绿化配套设施也很好，
JUN196669870
主要是看自己的需要和相应的价格。
如果番禺公寓和佛山住宅总价相同，而自己又不急着住，买佛山住宅保值投资可以。但如果番禺公寓便宜，又需要自住，当然是买公寓实际。
我是小程，希望对你们有点帮助，谢谢。
深圳裕地产新房部小程
番禺上班只有一个选择，就是南沙。
立刻自住，价格低，上限高，完美
冬天来了566
看预算和首付而已，其实很多人在珠江新城上班也纠结在哪里买房，看自己的定位吧！