惠州未来10年如何发展?

用户50927904470


惠州的房子,未来升值空间,价值可期,原因如下:

1,粤港澳大湾区下带动的红利发展。虽说粤港澳大湾区有11个城市,但是惠州是比较有发展潜力的。原因是惠州离深圳,东莞近,特别是大亚湾离深圳就是十多分钟的路程。两地的房价巨大价差形成价格洼地。

2,目前惠州GDP增速快体量也增大,已经是二线城市了,虽然这个二线有点不稳,但好歹是迈入了二线城市的门槛了。以后经济发展还会带动房产发展。

3,目前开发商在惠州的拿地价格也比较高,2018下半年至今,房地产开发商拿地的楼面价都在6000元/㎡以上了,而这几年随着材料,人工等成本的上升,建安成本至少也得3000元/㎡了。随着大开发商不断拿地,之前便宜地块开发完成之后,未来5年,惠州的房价均价会在1万5以上,而目前惠州的房价1万出头,仍有上涨空间。

4,惠州是全国文明城市,宜居城市,随着海南等区域的限购,大湾区概念的成熟和规划落地之后,惠州也不仅仅需要深圳客户带动,事实上,现在来自全国各地的客户,包括东北,江西,北京等地的客户正涌入惠州购房。

5,还有好几个理由,大伙点赞支持一下,我再继续说。


地产大圣


惠州:未来不需要10年!惠州,已经不是要问如何发展,而是问惠州发展会有多快、多强、多高!

因为,惠州让深圳(深圳+深汕合作区)、香港飞地传闻、粤港澳大湾区、深圳东进、多条高铁、高速等等推动着发展。

而今的惠州、是深圳含(深汕合作区)的大客厅。是粤港澳的东大门。是香港飞地的首选。是拥有优质山、海、水资源等原始土地优势的集中区。

在珠三角、粤港澳大湾区的版图中,还有那个区域有如此特殊优势?


--三月风--81610432


惠州嘛是黄金发展时,未来定位是广州深圳香港的副中核心城市。国家政策关于土地批复问题是一个大难关,短期内想飞越发展还待政府的进一步政法改革。高铁通车后国家和地方政府和大湾区共同挺进那才是惠州的飞越期。惠州未来十五年应该会像现在的广州偏低三成吧。


叶良3


先修好仲恺大道。金龙大道,搞好那么多南站,在谈发展。


倾听风带来的温柔


惠州有什么支柱产业?拿什么吸引力外来人口!