本无心风月
大跌不会的，国家维稳，既不会让房价大跌，也不会让房价大涨。调控过紧会微跌，调控宽松则会微涨。我们看一下2018年主要城市房价变动。
2018年是我国调控房价最严的一年，即使如此，也没有出现大跌，大部分城市都是微跌在2.0%以内，部分城市还微涨了。
但是2018年一过，各大城市房价都开始上涨，央视财经频道还播报了。其中一线城市同比上涨3.3%，二线城市同比上涨11.6%，三线城市同比上涨11%。（注：央视以及重要媒体仍然按一二三线城市划分，没有新一线城市之说）
同时我们看下题主所关注的东莞佛山的2018年房价情况。
2018年广东省主要城市房价
2018年东莞房价均价14813元/m²，跌幅0.95%，佛山房价均价10908元/m²，涨幅1.19%。即使在调控最严的2018年，东莞也只是微跌，而且没有超过1%，佛山竟然还涨了，说明潜力很大。
其实作者不太喜欢讨论房价，喜欢讨论城市发展。除了全国的房价上涨的大环境外，我们从一个城市的硬性指标——人口来看下未来佛山与东莞的发展潜力（房价）。
就在前两天各大城市刚刚公布了2018年人口变化，大湾区（珠三角）表现最为亮眼，其中深圳、广州皆超过40万，深圳更达到49.83万，将近50万，此外佛山也增加了24.9万，位于第8名，超过很多强省会城市，东莞增加了4.97万。随着北京上海限制人口发展，广深还有其他二线强城市对人口有了更大的吸引力，中国两大城市群当中珠三角更加有竞争力，省会及计划单列市广州、深圳好于杭州、南京、宁波，普通地级市佛山、东莞好于苏州、无锡。当然了长三角城市也表现不俗，供外来人口选择的城市更多一点。
2018年各主要城市人口变化
所以无论从全国的大环境来看，还是从城市人口变化来看，未来佛山、东莞的房价都不会跌，更不会大跌。
（关注区域城市发展，取长补短，共同进步）
城市观察员Real陈
先说说佛山
目前佛山的新房均价在15000元左右，其地理位置地处广佛经济圈，珠三角重要城市之一，地区GDP总额达到了万亿级别，其人口700多万人，可以说是一座名副其实的二线城市，与广州这座大城市联系紧密，有直达的地铁等多种交通方式，距离广州市区也仅仅只有一二十公里而已，其地区在灯具、瓷砖、家具、家电等产业在全国范围内属于领先地位。
现在很多广州溢出的购房者向佛山迁移，毕竟佛山和广州的房价还是存在一定的差值的，而且距离又非常的近，让很在广州工作的人愿意将房子买在佛山，无论是产业、人口、房价、需求等方面来看佛山都不可能出现大跌的情况，毕竟现在的房价也才1.5-2万元左右，笔者认为后期还有一定的增长空间。
再说说东莞
东莞这座城市更佛山有相似之处，有一定的文化历史，在地图上看佛山在广州的左边，东莞则在广州的右边，势有一种广州左右二元大将的形式，而东莞的地理位置更是好于佛山，要知道东莞是地处广州和深圳两座一线城市之间，这两年对于深圳产业的吸引非常强，此前可是有世界工厂之称，现在也是中国的新一线城市，其地区GDP8000多亿元，其地区人口800多万，这些数据相对于佛山来说稍逊，但是东莞的后驱力却很强。
最近几年松山湖科技园吸收了深圳华为等知名公司的进驻，其房价这几年也是水涨船高，其均价在1.5-2万元左右，诸如南城、松山湖这样的区域房价甚至突破了3万元大关，但是相对于深圳而言，这样的房价就显得不高了，笔者此前有一些同事就是从深圳过来东莞买房的。东莞很好地吸纳了从深圳流出来的购房者，也吸收了深圳溢出来的产业，所以东莞目前的房价虽然高但有一定的支撑力，后期房价下跌的可能性不大。
楼盘网
房子除了住就什么用处都没有，家里在北京一百套房，每天没饭给你吃，吃一年饭一套房，你是要房还是要命，在好在差的房住的安全，那就是平安幸福。我个人估计房子到后来不值钱。（现在房子这么贵都是有人在搞鬼）
用户52375050522
提到东莞本人有幸去年在那儿住了一段时间，我觉的看一个城市的房价要从这个城市未来的发展。东莞长住户籍人口200多万，实际约800多万，据说前几年还要多。外来人口以年轻人居多他们是购买房产的强大力量。东莞提升为新一线城市，未来发展潜力巨大。房价上涨趋势明显。
用户1737910946068
就像郎咸平讲的那样，有些问题很简单，不要搞得那样复杂，如果这个城市有人口流入，那么她的房价就不会大跌，如果这个城市人口大量流出，那么它的房价一定会下跌的。
吉粤自动化
从长期来看，房价是一直向上的，是不可能大跌的，如果房价大跌的话，国家经济就崩盘了。但是，短期的话，可能会受到市场和政策的影响而出现下降。
最后，想申明一下：房子是用来住的，不是用来炒的。要是买来住的话，不用太过在意，毕竟也不会短期出售，不是为了获利，就不用担心房价的变化啦。
仙鱼糖的仙人
只要是商品，都是由市场行为决定价值的，没有任何商品只涨不跌的。中国太大人口又多，税法不完全，东西部发展不均，形成现在这种房价布局。未来应该分化城市的产业布局。带动城市周边的地区经济发展。完善交通及基础设施配套，形成每个地区都有特色产业链布局，资源合理分配。这样房价会趋于稳定合理的价格区间。
均贫富81287559
所有人都意识到现在房价过高，但大家还继续在推波助澜，国家就是强制调控也控制不住。中国的人口众多，年轻人又喜欢生活在城市，稍有点能力的人都想在城市买房安家，现在国家又开放二胎政策，那对房屋的需求就更大。以后继续房价向上是必能的，只是经过国家调控长快长慢的问题。
午后阳光146371148
任何事都不是一承不变的，北上广深也有衰退的一天，物极必反！一年多年前的洛阳何其辉煌，现在的洛阳连三线城市都算不上。
老唐133672562
只能说北上广深、省会城市和经济发达城市房价低不了，未来小涨避不了(说不定有的还大涨)，人向高处走，聚人气的地方啥不高！