還有1個月,2018年就要徹底翻篇了。
時間如此緊迫,你覺得在廈門的房企會是什麼反應?
如果是往年,積極出貨跑量,爭相收割入袋為安會是多數開發商的共同選擇。
但在今年,明顯就變得不一樣了。
由於政策走向的撲朔迷離,市場行情的持續走弱,讓房企在面臨最後節點,選擇出現了明顯的分歧。
具體表現如下:
1、以往每個月30號左右,廈門地產情報站都會在房企對接大群裡詢問,關於下一個月的開盤信息。
通常情況下,都會收到各家房企的積極反饋,有直接回復的,有留言的,也有私信的。但這一次,問了2天才憋出幾個,小編認真核實了一下,廈門及周邊區域開盤項目僅9個,實在是少的可憐。
2、據廈門地產情報站深入瞭解發現,一些上半年已經開放了營銷中心的項目,原打算在年底開,沒想到直接封盤不賣了。
可以說,和時下的購房者一樣,開發商們也是分化的很:
有錢有實力,暫時沒業績壓力的,市場行情不好,我就繼續拖唄,以“時間換空間”;
確實資金困難,業績壓力山大的,不管是明降還是暗降,只要能出貨,該推還是要推。
接下來,一起來看看,本月都有哪些樓盤要入市!
友情提示:開盤信息僅供參考,一切以開發商公示實際信息為準。
集美區
IOI棕櫚半島
項目地址:位於集美新城片區杏林灣與集美大道交叉口南側 。
開盤信息:預計12月加推E3#、B8#房源,戶型為約150-188㎡洋房;200-230㎡別墅,價格待定。
建發武地央著
項目地址:位於集美新城核心區軟件園三期旁(地鐵一號線誠毅廣場站附近)。
開盤信息:預計12月首開高層3#樓84-131㎡2-3房,其中84-96㎡戶型居多,價格待定。
水晶湖郡雲鼎
項目地址:位於集美杏林灣東路西南側(華僑大學附近) 。
開盤信息:預計12月首開三期高層(雲鼎),建築面積約117-143㎡,價格待定。
同安區
保利叄仟棟|壹海里
項目地址:位於廈門環東海域濱海西大道BRT潘塗站旁。
開盤信息:主力戶型45-91㎡2-4房和88-120㎡複式4房。預計12月加推小疊墅,建築面積約99-118㎡4房3廳3衛,價格待定。
中海9號公館(中海熹鳳台)
項目地址:位於廈門市同安區鳳山路和嶽東路交叉口東北側 。
開盤信息:主力戶型約86-112㎡高拓奢裝複式、約88㎡城市如願墅及約114-123㎡傳世家族墅。預計12月份首開高層房源,建築面積約87㎡複式,價格待定。
翔安區
國貿遠洋天和
項目地址:位於翔安南部新城東山路與浦後路的交匯處 。
開盤信息:主力戶型約93㎡高層;144-162㎡雙拼疊墅。預計12月首開高層房源,建築面積約93㎡,價格待定。
世茂璀璨天宸
項目地址:位於翔安新圩片區進場路與新市橋路(規劃)交叉口西北側。
開盤信息:主力戶型約68-71㎡精裝3房。預計12月首開高層,價格待定。
角美
住宅水晶湖畔
項目地址:位於漳州國家級臺商投資區石厝村湖中路。
開盤信息:主力戶型約76㎡2房,89㎡3房和115㎡3房。預計12月份加推高層房源,價格待定。
漳州港
鴻源海景城
項目地址:位於漳州開發區南濱大道與寨山六路交匯處。
開盤信息:主力戶型約70㎡-120㎡的2-4房;別墅。預計12月加推別墅,建築面積約200-373㎡,價格待定。
結語:
儘管從推盤數量上來看,不盡如人意,甚至屆時還有樓盤會“跳票”,對於一些購房者而言,新的選擇面會變窄。
但實際上,受困於市場行情的影響,去化率一直偏低,之前已經開過的或者在售的樓盤眼下還在積極跑量,目前廈門市場上共有51個樓盤在售,可供選擇的並不少。
更重要的是,臨近歲末,伴隨著業績指標,行情走弱等多重壓力,不排除開發商會加大優惠力度,剛需的機會也變大了。
據小編所知,同安某盤12月將推建面約86㎡複式精裝房,50套特價房源,價格約240-280萬/套;甚至還有樓盤打出三房150萬就購了的廣告……
總之,一場歲末紅利派發已在路上。
而對於今年仍有買房打算的購房者,不妨趁著12月努力一把,好好盯緊市場,沒準就會碰到自己心儀的選擇。