密探零零发
起到了导火索作用 ，广场协议要求协议国配货合美元贬值，美国外得协议国货币升值。
日元急剧升值，导致国际热钱涌入日本股市与房地产，日本政府接借机超发货币给市场，日企借机在国际市场大举并购。日本东京一跃成为国际金融中心，接着就是股市泡沫崩溃，房地产泡沫崩溃，日本陷入了低迷三十年。
这里得本质问题就是房地产泡沫崩溃，当年日本得股市大涨其实给日本企业带来了，源源不断得资金在国际市场上大举并购，同时低价飙升加速了日本制造业向外转移。问题出在房地产上，日本得房地产泡沫当年是日本人自己炒起来得，国际市场得钱进入日本房地产得并不多，主要是进了金融市场。
归根结底就是日本人把股市泡沫赚得钱，
去买了日本房地产，造成房地产泡沫空前得大。日本老龄化社会结构不足以支撑房地产泡沫，加上日本本国制造业空心化都转移了，所以日本金融机构与企业还有房地产投机者都倒在了房地产泡沫崩盘上。
日本政府如果不主动刺破房地产泡沫，日本经济将更加危险，所以日本政府当年刺破房地产泡沫是非常成功得举措。
房地产泡沫以后导致日本本国制造业转移空心化，在国外日本企业没有了流动资金，这就造成日本企业得日常运作只能是靠信誉支撑，最常见得就是日本企业对供应商得付款周期一般都控制得很好，明的看是信誉好，背后原因就是没有现钱付款。
由于90年代制造业技术更新换代很快，这需要大笔资金投入到技术更新换代上，日企由于要换过去得旧账，确实这方面投入资金，导致日本制造业企业技术由过去领先国际水平，变成了只能被动维持局面，慢慢的日企只能靠工艺流程求生存，直到近些年大批过去优秀日本制造业品牌被并购。
现在日本得僵尸企业很多，由于日本经济主要由八大财阀商社控制，所以内部协调得很好，但缺少灵活性与自主性，这就是日本企业在新经济上作为很小得原因。
陈相伍就是陈未来
问题的背后是想了解，人民币国际化会不会与国内房价高涨，以及会不会与房市崩盘有关系？
那你了解广场协议与日本房市崩盘的关系，就得把握实质。
1，汇率变动与国内房价没直接关系。一国货币与外国货币兑换比率叫汇率，任何外国货币不可以在本国市场上交易，必须换成本币才可在本国流通。国家涉及主权，民间难辨真伪。"广场协议"是美国提出，日本愿意的，货币汇率变动协议。
美国为什么提出？里根上台治滞胀，加息，造成财政和外贸大量双赤字。此时如放松货币，又回到通货膨胀中去。只能想与几个经济强国协议，让美元贬值。
日本为什么愿意？1978年日本超苏联成世界老二，1985年日本超美国成世界最大债权国。当时美围除飞机制造，航空航天占有优势，日本西德其他产业都强于美国。"日本世界第一"口号已经出现，"日本的世纪″等等。1987年日本人均GDP超美国。日元在1985年"广场协议"时，美对日贸易逆差是美贸易逆差的30%多，1982年日元兑美元270比1，已缓慢升值至1985年的240比1:。日政府认为升值20%没问题。这样有利日本企业走出去，在别国并购他国企业。
1985年9月签"广场协议"，5个月后日元兑美元190比1，1987年140比1，1988年120比1，1995年升至最高79比1。
2，汇率变动后，资本大量涌入，是资产膨胀的真凶。如果85年用1美元兑240日元，3年后汇率为120比1汇回时，就可兑2美元。大量的外国资本涌入日本。本来美治胀加息，资金回流美，出现双逆差叠加，担心放松货币，再回通货膨胀。现在去了日本，日元升值，对日企走出去有利，但对外贸不利。日只好降息，缓冲日元升值压力，增发货币，臆想稀释浓度，缓解升值速度。而企业和百姓感到，钱放在银行又不值钱，消费也暴满，因为进口货太便宜了，原来10日元，现在只要5日元。银行的钱也过剩，追着民间放贷。钱就涌入股票和房产市场。
1986年至1991年日本住房用地涨价73%，主要城市房价上涨169%，6年年均递增增速20%。股票的日经指数攀上近4万点。
而美国于1988年3月至1989年5月把贴息率从6.5%，调高到从未有的近两位数9.81%。大量资金在日本获利回流。同时，日本在1987年至1988年实行低利率，1989年政策转向，将2%的利率，调至3.25%，至1990年又调至4.25%。社会流动资金严重缺血紧缩，股市房市崩盘，使得日经指数从38915点跌至1万点以下，房屋土地价格跌去65%。
3，人民币国际化存不存在美日签"广场协议"状况，造成国际热钱涌入，继之资产膨胀，而后崩盘呢？
①美国与中国贸易战，对加增关税加压不断升级:，又谈谈停停。企图明显。有人已测出美此次加息至2.9%，为中性，超出将不利美国经济。与他国协议是美惯用手法。
②中国不会走日本陷入美国圈套老路。我国经济政策从不象日本跟随美国。我国虽然不称霸，但超越美国是既定的。互利双赢，但和而不同。经济全球化与多元化并存。
③人民币国际化过程中，我国实行可控性。人民币资本项目自由流动是受制约的。由贸易兑外汇不受限制，对我国直接投资(到国内办实体)基本过渡到付面清单备案制，但对外投资办厂(资本流出)，对外借款要审批，外国短期存放资金(热钱)受限制。
外国人买房居住可能必须与工作有关，投资商业地产要审批。人民币自由流动四大前提之一，房地产市场要形成良好调节机制。(中国资本项目完全开放，必须完善，个人和家庭综合纳税制度。完全利率和汇率市场化。有效的中小投资者保护制度。完善的房地产市场调控制度)
现在中国资本项目实行的是不完全开放制度，所:以过去中国房价上涨与人民币国际化没有关系，股票市场在逐渐放开。未来也不会因为人民币国际化而出现房价泡沬和崩盘，我们绝不会重蹈日本覆辙。