每次超發貨幣，受益的始終是投機者，普通老百姓為投資者買單，這是慣例了。因此深圳的炒房客能拿到資金，也不足為奇。只是苦了真正需要資金的小微企業主，他們無房抵押，拿不到貼息資金。而炒房客，材料齊全，擁有充分的抵押物，從手續上看，確實也符合小微企業的條件，假如你是銀行，你願意貸款給有房產抵押的炒房客，還是貸給無房產抵押，並面臨困境的小微企業呢？不言而喻！
這就直接推高了房價，其他真正的企業老闆也都不傻，看到做實業不賺錢，都把貼息貸款的錢，投向了房地產。從而引發了這場深圳房價大漲的局面。而這些企業老闆，是被動的炒房客。也就是本來想一心搞實體經濟，現實不允許。
有個別樓盤一夜時間，單價漲1萬，如果讓這種現象發展下去，估計一兩個月深圳房價就能再次翻番了。結果可能就會和之前的海南樓市一樣——崩盤。
上輪房價暴漲之後，導致市場對房子以外的商品需求嚴重下降，從而使得絕大多數企業沒有利潤，一直處在生死邊緣掙扎。央行投放貨幣看起來很美好，但真正需要錢的確拿不到。因為錦上添花的事情大家都想做，雪中送炭沒有人去做。
即便有的企業拿到貼息貸款，但是看到全國房價有上漲的趨勢，肯定也不敢堅持企業運營了。因為房價上漲會使得人們不敢消費，商品生產出來，賣不掉，貸款還要還。看不到希望，乾脆直接破產關門好了。
而疫情無疑會加速這一過程，那些原本經營不善或者還猶豫是否堅持經營的企業，會直接選擇破產清算。這其實真的不怪這些老闆，辛辛苦苦在幹了這麼多年實業，最後賺的錢還不如炒房賺得多。
需要注意的是，瘦死的駱駝比馬大，這些離場的老闆手裡有大量的現金，就跟那些因年齡大被輸送到社會的程序員一樣，會焦慮自己的現金貶值。並且目前市場上沒有什麼好的標的讓他們投資，那麼就只有買房了。雖然他們中的一些之所以破產，就是因為房地產導致的。但這並不妨礙他們投資房產，畢竟沒有誰和錢過不去。
現在上面一邊堅持“房住不炒”，另一方面提供無息或低息貸款給企業，讓企業存活下來。但炒房客們就會藉著這個空子去拿到這些無息貸款，這些無息貸款的去向可能不只是樓市，也可能是股市或者是那些10%收益的信託。在房產上，縱觀全國上下，很多人還是選擇走在發展前沿的“深圳”了。從而拉高了深圳房價。
之所以他們敢繼續投資房地產，其實就是賭樓市泡沫沒人敢弄破！全國如果只有深圳房價上漲也沒關係，但是容易發生“一石激起千層浪”，如果深圳不控制住，後面肯定會有很多城市效仿。屆時炒房大軍必將勢不可擋！因為地方和炒房客都喜歡的事情就容易做成。
房價上漲必然會使得真正有資金需要的企業也放棄經營，繼而炒房。人往高處走，水往低處流，資本也是要去往賺錢地方，哪怕知道他是泡沫。如果這樣，可能是全國房價再來一波上漲。但是大家也都明白，沒有永遠只漲不跌的產品，漲得越快，崩盤就越快。
如果我們一味地發展房地產，也就別嘲笑美國精心呵護的股市熔斷了。美國可能也會笑話我們炒房。
所以只能防患於未然，不要等到發生在自己身上再拍大腿已經無濟於事了。人生沒有回頭路，時間也不會倒流，頭髮只會越來越少。炒房的道路還能走多遠，我想，已經快跑到終點了。
