黑哥星视野
这个主要看你买房的定位。
如果在县城买房，升值要看地段，学区房，商圈房可能有一定上升空间。
其次要看你准备在哪发展或离你工作城市和父母姊妹兄弟远近来定，如果离父母较近，可以考虑购房，如果离你工作和父母所在城市上千里地，彼此不好照应，建议购房慎重。
然后看你有多少资金，如果你有百八十万购房，也只有县级或三四线城市可以考虑购房，如果你身家千万以上，还是投资一二线城市升值空间相对较大。
陕北生活
你好，很高兴回答你的问题。首先县城的房子是有一定的升值价钱，因为毕竟货币在贬值，但是升值空间已经非常小了，甚至应对通货膨胀都达不到，主要原因有以下几点。
第一，目前国家城市化的建设的加速。
目前国家的城市化率的越来越高，2019年达到了60%首次突破了60大关，未来30年会达到80%，大城市的主要人口流入多来自农村和县城，未来的年轻人越来越多的会选择大城市发展，县城的购买能力在逐渐减弱。
第二，国家新的棚户区改造政策。
目前新的县城农村的棚户区改造，去货币化的实行，未来拆迁多以补偿安置房为主，减少货币的补偿，之前的一部分拆迁户的补偿款大多的流入了县城地产市场，也是间接推动了县城的房产销售和价格上涨，未来这部分购房群体将越来越少。
第三，三四线城市的商品房逐渐过剩。
在之前大城市的限购政策的实行，而三四线城市不限购的情况下，很多本地开发商和一线房企之前几年纷纷转战三四线城市，短短几年新建小区增长过快，但是随着整体年轻人的学历提高，他们选择大城市发展的越来越多，未来县城的购买动力越来低。
第四，农村人口的控制，也将影响县城的房产价格。
一直以来的计划生育的控制，目前80后生育观念的改变，现在基本要三胎的都已经很少，两个的比较多，之前的新增人口多以农村为主，未来新增人口减少，也减少了县城的购房人群。
所以如果考虑自住的是还是可以的，县城投资的升值优势已经不大，希望我的回答能帮到你，喜欢我的回答，可以加下关注，聊房子的强子，一个专注地产的经纪人，有不同意见的可以留言我们共同探讨。
强子聊房
房子的价值体现在整个投资的环境及区域的发展规划，当地产业的发展情况，总体来说房子是最保值的不动产，房价总体都处于平稳状态。
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