亚东国际公寓
亚东国际公寓位于雨花台区能仁里的核心区域，小区由江苏亚东建设发展集团有限公司建成于2009年，由街道办事处（委员会）代管物业进行管理。
小区概况
小区距离建成已有11年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为38630元/平方米，高出能仁里均价（3.57万/㎡）2952元，高出雨花台区均价（2.65万/㎡）12125元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
亚东国际公寓在近6个月期间，成交量在能仁里区域内排名第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
本小区户型多种多样，小到42㎡的1居、大到135㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在150万到560万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区公共交通较为便利，距离最近的地铁站中华门站，仅631米，步行15分钟内即可抵达，日常出行较为便利。
教育配套
雨花实小西校区是小区的对口小学，是公立学校，且属于市重点学校，学校教育质量位居全市前列，师资力量十分强大，长期以来受到家长的一致好评，家中有适龄入学儿童的购房者可重点考虑。
小区对口中学是共青团路中学，学校属于省重点学校，教育质量在全市属于顶尖水平，对教育质量有较高要求的家长可以着重考虑。学校是家长与学生公认的顶级省重点名校，在全市具有极大的竞争力。致力于让学生全面发展，想让孩子上名校的购房者可以考虑。
健康医疗
小区附近有南京市第一医院三甲医院，距离小区不超过5公里，保证了居民能够及时就医的需求。但是也存在一定的弊端，人员复杂、流动过大等问题。
小区出门不远就有雨花台区慢病防治指导医院，南京医科大学附属南京医院，集庆门医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 3.8分
价格优势 平平
2分
小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
教育配套 名校
5分
小区对口学校具有优质的教育质量，是老牌省重点名校，一直以来是家长的首选学校，有儿童入学需求的购房者可密切关注。但小区的价格自然也偏高，购房者可酌情考虑。
交通配套 便利
4分
小区离地铁站很近，步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。以上因素也使小区的价格呈上升趋势。
医疗配套 完善
4分
小区附近三甲医院、大型综合医院均在五公里之内，居民的看病需求得到良好满足。且小病等医药需求，可避免大医院排队的现象发生。
小区对比
除了亚东国际公寓，能仁里板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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