“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
中山改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
石岐區的大信有這樣一個新房項目，項目名為遠洋世家。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：遠洋世家，你會是中山改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：遠洋世家
- 參考單價（元/㎡）：21000
- 地址：富嘉路9號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
綠化水平較高，居住環境較好。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
遠洋世家位於石岐區。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有益華百貨A座(華夏街)、益華廣場、益華百貨B座、M時尚美莎百貨西區、大信·新都匯(石岐店)、蘋果派、利和廣場、益華百貨(華夏街)、悅來城購物中心，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有中山大學中山醫院（三級甲等醫院）、中山區東區起灣醫院、中山市健民醫院、石岐蘇華贊醫院、中山市人民醫院（三級甲等醫院）、石岐華僑醫院、起灣醫院東區醫院分院、中山市人民醫院腫瘤分院（三級甲等醫院），醫療資源豐富。
產品評測
遠洋世家屬於普通住宅。
由中山市大信酒店有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：3.0
小區綠化率：0.36
根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。項目物業是中山大信物業管理有限公司。
- 戶型解讀
遠洋世家精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞四居室（1衛）
面積：166平
4室2廳1衛
戶型2：豪華大四居（1衛）
面積：176平
4室2廳1衛
戶型3：寬敞四居室（1衛）
面積：135平
4室2廳1衛
戶型4：寬敞四居室（1衛）
面積：138平
4室2廳1衛
戶型5：寬敞大三居（1衛）
面積：119平
3室2廳1衛
戶型6：豪華大戶型
面積：184平
5室2廳1衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為大信的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 大信其他新房樓盤：
目前大信的在售新盤，還有凱柏瑞信尊域、雲山匯景豪園、美的公館，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前中山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對遠洋世家的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
