在决定贷款还是全款买房，首付多交还是少交（前提不能低于银行最低要求）的问题上，这里给买房路上的小白以下几点建议。
我们先不谈付了大笔款项后对生活的影响的问题，就谈买房之后的花费问题。
小编认为主要得考虑以下几点:
1.收房费用
一般除了杂费外，收房时还有一笔大头花费就是大修基金和契税。这个不同地区具体要求略有差别，这里难以一概而论。我们以西安为例，以100万元的房款计算，收房时需准备3万元左右，这样才能够办理不动产证。
2.入住费用
还是以西安为例，虽然目前楼盘精装占比越来越高，但还是有较多的毛坯交付。这种情况，从装修到买入家具、家电，即便是普通家庭的小三室，也得花费15万元左右。
对于精装交付，也还是有不小的花费。一个普通的现象是开发商多半已经不为精装房封阳台了，后期交付后，需要业主自行花钱封阳台。如果业主凑活能接受开发商的装修，那么封阳台+家具+家电=8～10万左右。
3.买房后入住之前的生活花费
现在精装交付时间基本在2年左右的时间，再加上交付后的通风透气时间约为半年左右，综合下来还需要租房两年半的时间。期间，房租、月供、日常花费也是不小的支出。
提到以上3笔费用，希望能帮到正在买房的朋友。一定要在买房前，仔细计算好自己的财力，预留出足够的费用以便更好地规划买房后的生活蓝图。
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