買房是大事，選擇需慎重，每個人情況不同，對房子的需求也不一樣，所以在買房之前，尤其是新手買房必須要了解一些購房知識，下面小編給大傢俱體介紹下購房攻略
買房攻略一：明確自已的買房目的
買房前必須要清晰的認識到買房的目的，是為了更容易找女朋友，安撫準丈母孃在北京安家定居，還是為了孩子能在身邊，就近上學，還是為了就近照顧老人，但又不想跟老人住一起的，還是手上餘錢沒處放，想買房投資的，不管什麼原因，都要根據自已的資金，收入支出等實際情況來選擇適合自已的房子。
買房攻略二：購房常識必知
新手買房，尤其是女性群體，當面對售樓人員喋喋不休的講解及各種政策、行業專業術語，不是迷惑不解，要不就被成功洗腦，乖乖交錢。所以買房第一步，需要熟悉瞭解一些房地產基礎知識，首先對北京樓市交易有個大概瞭解，以避免手續辦理時手忙腳亂，其次國家對房屋買賣所涉及的政策調控，不但讓你買的輕鬆安心，還不會讓那些售樓人員覺得你是毫無經驗的小白，減少被忽悠的次數，還有要做好房型及朝向及周邊環境的考察，做到心中有數。
買房攻略三：交通因素必知
在北京生活的人，交通便利是影響買房者的核心因素之一，便宜點的房子，要選擇周邊的，且交通不便的，經濟好點的，往往首先選擇地鐵周邊的，畢竟北京交通的擁堵全國知名。所以提醒新手置業者，在選購的時候要從自身經濟、工作、孩子上學等多方面綜合考慮之後選擇地段。
買房攻略四：樓盤品質很重要
開發商的品牌，一定程度上決定了所購房產的品質，具有房產開發經驗的開發商所建的房子，必然更有保障，一般來說，品牌房企比較穩妥，配套上也較為完備，小區規劃也比較好，物業服務也比較好，不會出現資金斷鏈、開發商跑路等導致業主利益受損的情況。
買房攻略五：開發商資質確認
購房者要有保護自己權益的意識，購房時應看房地產開發商和銷售商是否能夠提供齊全的“五證”、“二書”。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》;“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
買房攻略六：收房必看項
接到收房通知書之後，應檢查開發商是否能出示具備驗收資格的證明，最基本的包括消防驗收、單位竣工質量備案和規劃驗收。負責這三項的部門分別為消防、質監和規劃等部門。如有疑問，可向相應部門反映。
以上就是小編為大家總結的購房攻略，希望對大家有所幫助。
