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為什麼交房半年後才能拿到房產證，一般而言購房者，在購買房屋之後都希望可以儘快拿到房產證，但是如果購房者是購買新房的話，由於新房大多都是期房，購房者在買房的時候甚至連自己的房屋都不知道具體是什麼樣的，更不要說拿房產證了，期房一般都是要等到交房以後才能拿房產證，那麼交房後多久能拿到房產證？什麼情況拿不到房產證？
對於購買新房的購房者，可能有這樣的想法，以為只要等到開發商交房之後就可以拿到房產證了，其實並不是這樣的新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。如果購房合同裡沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證。
什麼情況拿不到房產證？
1、開發商沒有資質
如果開發商本身就沒有辦理該樓盤房產證的資格的話，那麼就沒辦法給購房者辦理房產證。比如說，開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權；樓盤被法院查封；開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；或者沒有取得建築面積實測數據；再或者沒有完成竣工備案工作等。
2、開發商一房兩賣
購房者在買房時對開發商的選擇也是很重要的，如果購房者遇到黑心的開發商，就可以出現一房兩賣的現象，這也會導致購房者買房後拿不到房產證。
3、購房者自身問題
對於購房者自身存在一些問題的話，也是會導致在買房之後拿不到房產證的，比如說購房者買房卻沒有繳清房屋相關稅費，拿不到房產證；購房者委託他人或授權他人辦理房屋產權證明卻未出具相關委託證明的，拿不到房產證；購房者辦理產權相關證明提供不充分的，拿不到房產證。
4、房屋管理部門的原因
除了開發商和購房者的原因之外，由於一些其他因素也會導致購房者拿不到房產證，比如說房屋管理部門有時也會拖延辦理產權過戶的時間，主要是在測量、辦理手續上的速度太慢。遇到這種情況，購房者應向其上級主管部門提出異議，如果對其答覆感到不滿意或者沒有作用的話，可依法向人民法院提起行政訴訟，這屬於行政機關的不作為行為。
以上就是關於交房後多久能拿到房產證，以及什麼情況拿不到房產證的相關內容，拿不到房產證的原因有很多，有可能是購房者自己的問題，也有可能是開發商的問題，還有可能是房產部門的問題，購房者想要儘快拿到房產證的話，除了要保證自己符合要求之外，選擇房屋的時候也需要多留意開發商的情況。不知這個解釋你是否滿意？
憨憨集團之一代雕王
這個不影響你收房，居住就行。當地有當地的政策，各個方面的規定。
旺旺虎
交房的條件：所有工期完成，相關部門驗收合格後。辦房產證的條件，驗收合格符合交房標準的樓盤，政府才收辦房產證資料。所以你是收了樓才遞交辦證資料給律師，而律師不是每天送件給房管局而是定期或不定期批量送，一個城市通常由各區房管局收件然後統一市區辦證，排隊、往返市區和分局、辦證、律師再批量取回來、通知業主領證，以上這些工作做完，你半年拿證算很快的了
