17年、18年期間，因為“大拆大改”政策導向，溫州各區縣內的不少“老破小”社區或者自然村，被列為“拆遷”對象。“拆遷”帶來最直觀的變化就是大大促進了片區的整體城市界面
同時，拆遷背後也誕生了一批“一夜暴富”的幸運兒，眼見門口一個“拆”字，就感覺人生已經走向巔峰。老三身邊就有不少這樣的幸運兒，各個手握好幾套房，老三不禁感慨，“投胎”真是一門頂重要的技術活。
拆遷補償一般兩種方式，一種是貨幣補償，一種是就地安置。例如，前段時間，被陽光城以37.16億元拿下的隔岸垟地塊的原住民，採用的是貨幣補償/異地安置，據悉大門街道辦事處已經陸續為隔岸地塊拆遷村民發放高達60億的現金補償款。
隨著時間的推移，近2年的溫州城建動向已然從“大拆大整”轉向了“大建大美”，很多提上議程的拆遷計劃都按下了“暫停鍵”，市場上鮮少聽到大規模拆遷動靜，沒想到近日溫州多個區縣再次傳出大面積拆遷的消息，炸的市場再次沸騰。
奔著希望自己能夠“一夜致富”的念頭，老三幾乎查閱了與此次拆遷有關的所有信息，很不幸發現自己還是與“拆二代”無緣，看著身邊的朋友一個個相繼走上“發家致富”康莊大道，老三心裡一點都“不羨慕”。
好了廢話不多說，直接上“乾貨”，下面我們一起來看一下此次拆遷都涉及了哪些地方，快來看看有沒有你家。（PS：“苟富貴勿相忘”）
鹿城區拆遷範圍
五馬街道：垟兒片區、十八家新村、粉絲宿舍
濱江街道：筲箕塗片區
仰義街道：周岙底、黃牛山片區
蒲鞋市街道：小壩節片區
雙嶼街道：星際路鞋都大道往江濱路
松臺街道：湖濱小區
南郊街道：水利工程宿舍
甌海區拆遷範圍
茶山街道：睦州垟村、錦湖公寓
三垟街道：黃嶼村
婁橋街道：東風村、東耕村
郭溪街道：上嶼村繁榮路
梧田街道：蟠鳳前岸段、龍霞農貿市場
新橋街道：國鼎購物中心
龍灣區拆遷範圍
瑤溪街道：黃石路、金盤路
海濱街道：蟾鍾村、建新村
永興街道：永安路兩側
蒲州街道：上江村
永中街道：奧體小鎮、前街村
永嘉縣拆遷範圍
黃田街道：千石村、京渡自然村、北站站前廣場
烏牛街道：孫宅永樂錦園
三江街道：仙山村
甌北街道：浦一村、浦二村、小東村西岸片、塔前住宅區、浦西村
東城街道：浦東區塊、石階下村
南城街道：黃嶼村
橋頭鎮：商貿城西側地塊
瑞安市拆遷範圍
莘騰街道：仙甲村
汀田街道：聯前村、聯勝村、汀三村、汀五村、汀七村、
汀九村、汀十村、聯西村、聯餘村、香橋村、南潮村
錦湖街道：白蓮村、周岙村、城北村
上望街道：橫塘頭村、雅儒村、東岸村、九一村
飛雲街道：西垟村
雲周街道：黃垟村、杏裡村、繁榮村
瑞祥新區：西岙村、紅星村、楊家橋村、下沙塘村、雙岙村
塘下鎮：中南村、上潘村、上馬村
陶山鎮：陶東村
馬嶼鎮：馬北村、馬南村、鶴嶼村
平陽縣拆遷範圍
萬全鎮：倪垟村、下橋村
昆陽鎮：柳垟村、迎學垟村
鰲江鎮：徐家站、環溪村、西塘村陳家殿玉蓮新村、旺廠村
為了更加深入地瞭解拆遷工作的開展情況，老三和同事也是頂著大太陽特意去上文中提到的其中2個拆遷片區實地考察了一波。
前幾天，老三聽家住鹿城區蒲鞋市蔣家橋社區小壩節的朋友提起，最近他們那邊已經陸陸續續有住戶開始往外搬遷了，預計將在4月30日完成整個片區騰空工作，為了驗證消息的準確性，老三和同事第一站便選在“小壩節”。
老三和同事到達現場後發現，大多數住戶的大門上已經被貼上了封條，建築樓的牆體上也拉上了有關拆遷的橫幅，到處可見拆遷的痕跡。從現場的情況來看，小壩節片區人居環境髒亂差問題突出，與附近其他片區的整體面貌相差甚遠。
據瞭解，小壩節片區佔地面積約5200平方米，共有25戶住戶。此次拆遷，對於騰空了的居民，蒲鞋市街道將採取期房或現房安置。
除鹿城區蒲鞋市小壩節等核心片區外，甌海區也迎來了新一輪拆改契機如三垟街道黃嶼村。與小壩節不同，黃嶼村此次涉及的拆遷範圍十分廣。
在整個城市“大拆大改”的過程中，三垟街道從2015年啟動統拆至2018年，已拆除10個村共6000餘戶，舊房拆遷面積達160多萬平方米。而作為三垟街道最大的行政村——黃嶼村，由於地理位置優越，也享受到了上一波拆遷的“紅利”，據悉目前除了舊村落外，其他地段已建成17個住宅小區，另有5個工地在建，且多數為中高端商品房。
隨著周圍其他片區逐漸完成舊村改造，黃嶼村舊村落的“老破小”便與一座座拔地而起的高樓形成了越發鮮明的對比，據悉，目前仍有1216戶村民租住在45萬平方米舊房體量的舊村裡，片區內露天攤位和小店鋪達到2000多家，外來租住人員達8000餘人，房中房的現象更是隨處可見。
而新一輪拆改的啟動將極大程度上改進板塊城市界面形象。據悉，該街道計劃於今年6月16日前完成丈量評估工作，8月17日前完成協議簽約，9月26日前完成拆遷房屋騰空。
上一輪大拆大整除了提升溫州各老舊板塊城市面貌提升外，也激發了一大批拆遷戶的置業需求，促進了溫州房地產市場的發展，而這一輪溫州大規模拆遷的背後，若多以房票制予以拆遷補償，或能再次拔升溫州房地產市場行情。
2020年最走心的打招呼方式：嗨，你家拆了嗎？
