百姓專欄：關於衢州買房規劃相關因素的官方資訊，以便於購房時候作選擇。
NO. 1｜壹
蓮花飛機場啥時候建？
問：請問蓮花飛機場啥時候建呀？
衢江區 回覆：可關注衢江區政府網（鏈接：http://www.qjq.gov.cn/），瞭解相關信息。
NO. 2｜貳
拆遷
1、問：姜家山鄉柴家紡，三山村是否會有規劃？
柯城區姜家山鄉 回覆：暫未收到兩村的徵遷通知，如有會及時對外公佈。
2、問：關於智慧新城的三期浮石片區的規劃，想諮詢柯城姚家村是在規劃範圍內嗎，如果是的話，何時啟動拆遷呢？
柯城區萬田鄉 回覆：我鄉暫未接到相關姚家村拆遷的通知。
3、問：請問新鋪村朱家什麼時候拆遷呢？寺前村和宣家村剩餘部分都將在下半年和明年啟動徵遷，朱家也剩下少部分，什麼時候輪到？
柯城區黃家街道 回覆：黃家街道新鋪村、寺前村、宣家村啟動二次拆遷項目的具體時間還未明確，項目正式啟動前會將具體拆遷方案在村公示欄、街道微信公眾號“集聚黃家”進行公示。
4、問：白雲街道過溪坂村什麼時候拆遷。
柯城區白雲街道 回覆：目前白雲街道未收到任何關於過溪畈自然村要拆遷的通知。
5、問：孫姜皂角片區智慧島徵遷工作？
柯城區雙港街道 回覆：徵遷工作暫未明確，具體以政府公告為準。
NO. 3｜叄
公積金還商貸
問：組合貸款買了首套房，還款也有一年多了，之前年衝過還款過公積金，是否可以提取公積金年衝還商業貸款
市公積金中心 回覆：
1）停止按月還貸業務且選擇憑銀行每月住房貸款還款明細提取公積金或者衝抵貸款本金，需自停止按月還貸業務12個月後可辦理，再次提取時間間隔不少於12個月。
2）停止按年衝抵公積金業務可在微信公眾號----公積金查詢-----衢州市住房公積金（點擊業務辦理）------公積金衝還貸協議解除進行線上辦理。（以最近一次動用公積金時間為準，間隔時間不得少於12個月。例如：2019年5月6日---2020年5月6日為12個月。方可以將公積金貸款明細和商業貸款明細中的金額相加提取，提取額不得超過組合貸款已還本息總額，提取時賬戶需留6個月的繳存額。
問：公積金貸款額度
市公積金中心 回覆：目前衢州公積金家庭最低可貸額度為20 萬元。可貸額度=月繳額*12（個月）*剩餘工齡（最長不超過25）；單方最高為 30 萬元；夫妻雙方最高為 50 萬元。
NO. 4｜肆
2020年度土地供應計劃公佈
問：衢州市區2020年度土地供應計劃公佈了沒？
市資規局 回覆：2020年衢州市土地供應計劃已按要求錄入相關網站（浙江省建設用地供應動態監管系統），可查閱.
NO. 5｜伍
未來社區通嚴家淤島的觀光橋？
問：未來社區規劃如何，是否有直達嚴家淤島的觀光橋
市資規局 回覆：嚴家淤島位於西區核心圈層的核心，市委市政府將其定位為生態活力島，目前全島的設計方案還在謀劃當中，待具體規劃設計方案確定會及時對外公示，屆時請你關注。
NO. 6｜陸
二問雲瀾府
問：之前問政，給的答覆是7月底開始銷售車位。現在到9月份了還沒有任何消息。10萬定金1月份交的，到現在還沒開始銷售。請問我損失的利息雲瀾府能負責嗎？
市住建局 回覆：反饋今年年初首期開盤後，根據購房戶意願收取車位定金，開具定金收據，並告知客戶車位開盤時有優先選位的權利。原計劃在7月底出售車位使用權，但在劃分車位區域時房開公司對方案做了局部優化調整，涉及的後續系列工作耽誤了原車位出售計劃，在相關工作完成後便可進行車位的出售，前期繳納過車位定金的客戶可優先挑選。
NO. 7｜柒
物業公司有權規定封陽臺款式嗎？
問：衢州觀棠府祥生物業公司規定小區住戶封陽臺時窗戶必須使用其統一規定的樣式、款式，請問這種規定是否有法律依據？其有無權力這麼做？業主是否有權自行決定封陽臺窗戶的款式、樣式？
市住建局 回覆：
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條規定：裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：（一）搭建建築物、構築物；（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設施；（四）拆改燃氣管道和設施。
另根據《物業管理條例》第四十五條規定：對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
物業服務企業可根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及物業與業主簽訂的《物業臨時管理規約》，結合安全、美觀要求，統一約定房屋外立面樣式，但不可指定商家進行裝飾裝修。如物業服務企業強制業主統一到指定商家處進行裝修，或未對封包陽臺進行日常管理，業主可聯繫市綜合執法局智慧新城分局或柯城區物管處處理。
NO. 8｜捌
未來社區學區
問：禮賢未來社區小初中劃片是哪裡？
柯城教育局 回覆：根據2020年柯城區小學招生工作意見，參照禮賢未來社區規劃範圍，雙水橋社區劃片入學鹿鳴小學，興華、錦繡社區劃片入學禮賢小學；初中劃片到興華中學。以後入學以當年政策為準。
NO. 9｜玖
實驗雙嶺小學
問：請問規劃的雙嶺小學何時動工？何時交付？是市實驗學校教育集團分校嗎？到時小學劃片是不是有變化？謝謝？
市教育局 回覆：雙嶺小學辦學規模36班，計劃2022年秋季投入使用，前期各項建設工作正有序推進。雙嶺小學（規劃暫定名）歸屬衢州市實驗學校教育集團辦學，學區劃分將根據片區內適齡兒童的人口數據和片區內小區地理位置再統籌確定。
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（本文僅代表個人觀點，不作投資建議）
