買房子買的是房子的使用權，一套房子產權有效期為70年，在以往的時候，購房者對房屋使用權益的證明是房屋產權證（俗稱房產證）；在後來經過改變，把幾個證書加在一起，總稱為“不動產權證書”。這個證書表達了購房者對房屋的70年使用權。買房子過程中往往就是為了這個證書順利拿到，只要這個證書拿到，就意味著房子最終買到手了。
不過大家千萬不要被興奮衝昏了頭腦，在拿到房產證之後，有些事情是必須要做的，比如說要做的第一個事情就是要核實一下房產證上的信息到底對不對，很多時候我們由於過於興奮而沒有去查看這些信息，到最後需要拿房產證辦事的時候，才發現上面的信息登記錯了，這種情況下想要再糾正過來可能就比較麻煩了。
大家不要覺得不可能出現這個事情，而我們的現實當中是真的出現過房產證上的信息填錯的問題，雖然是一個很小的錯誤，但是對於我們的影響也是特別大的，比如說他把房子的面積填寫錯了，如果以後遇到拆遷，你獲得的賠償肯定也就不一樣的。
人工輸入的信息往往都會伴隨著錯誤率，就算是再精確的信息、再高的準確率，也不可能達到100%的正確率。就拿個人身份證辦理來說，這是一個非常關鍵的個人信息、也是非常重要的信息登記，而在實際過程中，我們往往會發現身份證李四被誤寫作“李思”，這樣的情況比比皆是，更何況比起身份證來說一個房產證了，辦理下來也有可能出現信息錯誤的。拿到房產證之後，要仔細核對每一條信息，不能有一點錯誤，發現錯誤要立即反饋並申請補辦，如果馬虎大意，可能房產證名字都不是你的，搞到最後房子也不是你的。
很多人都認為，我都有房產證了，已經可以證明房子是我的了，就不需要其他任何東西了吧，於是就把所有的購房合同、購房票據全部都扔掉了。其實，這是不對的，一方面房產證可能存在著錯誤信息不說，另一方面購房發票和各項其他收款票據、購房合同等都是需要留著的。這些證據和證明往往是第一手證明，在繳納契稅和其他交易活動中，很可能是需要這些票據的。
一定要把你的購房憑證保管好，如果沒有保管好這個憑證，大家在之後遇到一些問題就沒有證據，而且很多時候大家需要有這些費用去抵個稅或者是增值稅時，你如果是找不到想要再補辦就非常的麻煩，不僅浪費自己的時間，而且還要花費很多的精力。
所以說如果前期稍微細心一點，房產證拿到之後把這些票據都整理好、收好、存起來，有備無患，避免將來要用的時候，慌慌張張的找不到。買房過程中，其實有不少知識點和訣竅、注意事項的，瞭解更多點個關注吧！
來源：一張口就來
