刚刚，城北热盘葛洲坝阳光城鼓印蘭园传出最新动态：项目预计6月加推最后3栋楼，共200套精装房，户型127-172㎡，三房起步，前期均价38700元/㎡，预计总价约491万-666万，首付3成！预计2022年6月30日交付。
目前，城北小市板块只有葛洲坝阳光城鼓印蘭园一家楼盘有新房在售，据置业顾问透露，项目预计6月一次性推光剩余楼盘，随后将推出葛洲坝G49项目！
据悉，葛洲坝G49项目同样以改善住宅为主，预计打造12栋住宅楼，层高4-20层，包含洋房、小高层、高层等产品，周边改善客可以关注！
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前期均价约3.9万/㎡！城北热盘预计6月加推最后200套精装房
刚刚，我从葛洲坝阳光城鼓印蘭园的置业顾问那里了解到，项目将于6月加推，具体加推信息如下！
葛洲坝阳光城鼓印蘭园加推信息：
1、加推楼栋：1、2、4号楼
2、套数：200套
3、户型：127㎡、144㎡、172㎡，三房起步
4、前期均价：38700元/㎡
5、预计总价：491万-666万，首付3成
6、梯户比：基本1梯1户
7、装修标准：精装修（包含新风、地暖、中央空调）
8、交付时间：2022年6月30日
9、地址：南京市鼓楼区和燕路与安怀村路交叉口
葛洲坝阳光城鼓印蘭园位于城北鼓楼小市板块，项目距离3号线小市站约500米，距离1号线红山动物园站约800米，周边临近中央路、龙蟠路等主城干线，整体交通非常便捷。
项目前期均价38700元/㎡，户型127-172㎡，预计总价约491万-666万，首付3成，约147万-200万。
本次加推1、2、4号楼，最后200套精装房，户型127-172㎡，3栋楼层高都是17层。其中，1号楼 一层6梯6户，除了西边户为144㎡四房外，其余都是127㎡三房，总价最低，约491万；
2号楼为项目楼王，前方就是中央景观带，房源全是172㎡的大户型，四房三卫，只有东西边户，1梯1户，景观好，户型大，预计总价约666万，非常适合高端改善型买房人；
4号楼位于3栋楼最南侧，全是144㎡四房，4梯4户，整体居住感也比较好，总价约557万。买房人可以根据预算选择相应户型，楼层推荐3-16层，整体景观和采光都比较好。
户型图：
B户型，建筑面积约127㎡，三房两厅两卫↓↓
C1户型，建筑面积约144㎡，四房两厅两卫↓↓
D户型，建筑面积约172㎡，四房两厅三卫↓↓
葛洲坝阳光城鼓印蘭园为精装交付，项目采用科勒、摩恩、TOTO、欧派等品牌标准，包含新风、地暖、中央空调3大系统，采用智能控制系统。
样板间实景图
小区的整体绿化率约40%，楼间距约在40米左右，还设有400米塑胶跑道、塑胶全坡度儿童游乐区。此外，小区没有底商，4号楼底铺为生鲜市场，可满足小区居民生活购物需求，预计2022年6月30日交付。
效果图
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周边配套完善，板块新房稀缺，葛洲坝纯新盘预计今年9月入市
葛洲坝阳光城鼓印蘭园所在的鼓楼小市板块，周边有地铁1号线、3号线，距离玄武湖约1.5公里，医院、学校、商业等配套都比较成熟。
项目一街之隔就是葛洲坝招商紫郡兰园，在建的有面积超17万方的综合商业体，建成后可满足附近小区居民的生活消费需求。
目前板块内新房稀缺，只有鼓印蘭园一家楼盘有新房在售。
此外，置业顾问透露：在鼓印蘭园项目卖完后，将撤出售楼处，葛洲坝小市G49项目将入场销售，预计今年9月份入市，将成为板块内新房供应的主力。
葛洲坝G49项目位于鼓楼区幕府山街道，汽轮七村小区东侧，复地新都国际小区西侧。
2019年8月，小市G49地块竞价82轮，最终被葛洲坝以32亿总价竞得，楼面地价26393元/㎡，刷新了小市的最高楼面地价！
葛洲坝小市G49规划12栋住宅楼，层高4-20层，预计包含洋房、小高层、高层等产品，此外还配套有商业、基层社区中心、菜市场等。
总平面示意图如下：
此外，根据链家网显示，项目周边的葛洲坝招商紫郡蘭园，目前的二手房挂牌均价为43928元/㎡。
葛洲坝阳光城鼓印蘭园6月就会开盘，如果你对项目感兴趣，可以做好准备，也欢迎扫码添加我的微信，获取更多楼盘的最新动态。
