聽小凱說今天的小區很多人都聽說過那就是楊家園，這個小區在配套方面如何呢？物業費貴不貴？有沒有便捷的交通工具，聽小凱分析：
一、小區的基本信息
楊家園毗鄰懷柔迎賓路北環島西南，行政規劃為懷柔 懷柔，未來空間不錯，位置上不算太差，和六環以外有點距離，可以選擇開車，小區擁有產權為70年產權，小區的物業類別屬於住宅,小區均價：04月參考價34468元/㎡環比上月增長1%，性價比相對還算不錯，小區建成於2000年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，樓盤的建築類型歸為板樓，結構堅實，小區的建面佔據約480000平方米，小區裡可以住432戶，一共建造了7棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！
此外小區擁有綠化率約為40%，整體乾淨清新，住戶能有一個相對舒適的居住環境，小區的容積率還算可以，基本上也只有2.30，容積率的定義大家可以自己去查或者看小凱過去的文章，容積率越大，居住舒適度越低。最後一點不得不提到物業費，小區擁有這樣的配套物業費怎麼收呢？據小凱瞭解，楊家園的物業費約2.58元/平米·月。如果您想了解可以具體向物業進行諮詢。
二、小區自身的配套設施
那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，楊家園由市政供水進行供水，可以滿足正常飲水，小區供電為民電0.48一度，能效比較好，斷電的次數很少，那天然氣方面呢，由管道天然氣，進行提供，小區的通訊基礎比較便捷，配備了歌華有限 聯通寬帶，供暖為集中供暖，可以保證冬天有一個不錯的溫度，小區配備了電梯，電梯，小區的安全設施還算健全，24小時門衛，小區有固定的保潔人員進行維護，衛生費 垃圾費，最後要提到的是停車位問題，楊家園的停車位還不錯，車位充足。
三、小區的周邊交通
買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，楊家園的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，那小區周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:楊家園(公交站)，經過路線:916路;916路快車;H56路;H61路;H64路，地鐵線路有：，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
買房子不僅要內部生活的舒適，也要考慮到周邊有哪些配套，購物便捷、上學方便、看病不耽誤，那絕對是很重要的，楊家園周邊有這些配套，大家可以參考：
※小區周邊購物：京北大世界、大星發超市；
※小區周邊醫療：懷柔區潘家園社區衛生服務站、富樂小區社區衛生服務站、懷柔區泉河街道社區衛生服務中心、北京同仁堂中醫醫院、懷柔區懷柔鎮於家園社區衛生服務站；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國農業銀行24小時自助銀行(潘各長街)、北京農商銀行(泉河支行)、北京農商銀行24小時自助銀行(泉河支行)、中國郵政儲蓄銀行(北大街支行)、中國郵政儲蓄銀行24小時自助銀行(北大街營業所)；
※附近教育配套：主要有北京市懷柔區社會主義學院、北京市懷柔區行政學院、北京市懷柔區行政學院、北京市懷柔區第三中學、北京職工醫學院懷柔縣工作站；
※小區周邊超市：連明慶祥超市、潘家園24小時便利店、千客來超市、張繼穩超市、汐哈雜貨鋪；
※周邊娛樂配套：量販式KTV、BOX密室逃脫、彌新KTV、Kiss音樂之聲、派對空間量販式KTV；
※小區其他配套：樂懷堂全新大藥房
相信通過小凱的介紹，大家對楊家園有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
