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3月7日，深圳南山區招商蛇口太子灣灣璽開盤，推出104套公寓，均價11萬元/平米，總價2000萬元起，結果當晚104套全部售罄。
3月13日，太子灣·灣璽推出14套房源，建築面積約360平米、370平米，4200萬起步價，8秒就宣告售罄。
4月5日，太子灣·灣璽第三次開盤，單價9萬元~13萬元/平米，總套價格2900萬元~5500萬元，54套公寓半天時間全部售罄。
一個月三次開盤，三次售罄，這是總價超千萬的深圳豪宅樓市的一個縮影。而這樣的情況，同樣在上海和杭州上演著。
4月13日，位於上海金橋板塊的碧雲尊邸開啟認籌，現場的購房者甚至排起了長龍。公開資料顯示，碧雲尊邸的小高層洋房均價為10.18萬元/平米，聯排均價為12.28萬元/平米，也就是說，要想入住這個社區，至少得掏1700萬元。
而之前杭州的曉風印月、仁恆濱江園等總價超千萬的項目，也都出現了火熱的行情。
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為何豪宅在當下會賣出“剛需般”的火熱行情？
業內人士認為，開年來豪宅樓市的火熱，除了受金融政策寬鬆的影響，大量避險資金的流入也是一個重要的因素。
“實業受疫情影響，招工難、銷售難；股票、期貨，在現在的經濟形勢下，也不被看好；如何才能讓資產保值，那麼總體來看較為平穩的樓市，是一個不錯的選擇。”浙江經視房產評論員張俊傑表示。
此外，張俊傑也認為，受疫情影響，不少城市精英人群的居住理念也在轉變。他們會越來越重視小區周邊的配套、園區自身的配套，還有居住空間的尺度和舒適性。
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說一件疫情期間的真事：
我的朋友李總，為了躲避疫情，搬進了郊區的大別墅。當天還發了一條朋友圈，私家庭院、背山面湖的園區、超大的地下室……歲月靜好的畫面，讓我情不自禁的給他點了贊。
不過才三天，他就攜一家老小搬回了市區的大平層，最大的原因就是生活不便。
他說原本的一切生活都是由保姆負責，他並不需要操心，但是因為保姆春節回家，他自己接手了照顧全家老小生活的工作。但是郊區的大別墅，居然都不在外賣、買菜APP等配送範圍之內……
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而放眼城市核心，隨著御品、曉風印月、仁恆濱江園等頂豪產品的售罄，杭州符合城市精英階層需求的大平層產品也已經越來越稀缺。
克而瑞的數據顯示，整個杭州（含富陽、臨安），170平米以上的住宅公寓類產品，也就不足2000套。
杭州恆大國璽悅龍府實景
近期再次加推的杭州恆大國璽悅龍府，或許將成為錢江南岸不少城市精英階層的不錯選擇。
杭州恆大國璽悅龍府位於杭州蕭山區政府板塊，市心路與建設一路交叉口東北面，距離地鐵2號線建設一路站約100米左右，這讓它享有了便捷的軌道交通。而毗鄰的交通大動脈市心路，也讓它擁有了通達全城的便捷度。
杭州恆大國璽悅龍府區位示意圖
從區域商業配套來說，在它周邊3公里範圍內，包含了萬象匯、寶龍城市廣場、加州陽光、恆隆廣場、銀隆百貨、旺角新天地等商業綜合體，這些都為未來這裡的業主提供了一站式的生活配套。
此外，未來在項目西面直線距離不足4公里左右還有濱康綜合體。而根據出讓文件，未來這裡的新房限價是51500元/平米，這比目前杭州恆大國璽悅龍府目前38500元/平米的均價，是要足足高了13000元/平米。
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值得一提的是，作為世界經理人雜誌評選出的“2017年亞洲十大豪宅”，杭州恆大國璽悅龍府在園區配套的打造上，也投入了巨大的心血。
杭州恆大國璽悅龍府鳥瞰圖
9幢Artdeco高層建築圍合而成的佈局，保證了未來業主都能俯瞰1.2萬平米中心園林的絕佳景觀視野。這樣的佈局，另一個好處則是讓項目的最大樓間距接近150米，平均樓間距也達到了45米左右。
更為難得的是，杭州恆大國璽悅龍府的1.2萬平米園林，做了獨特的下沉式的佈局，它的深度是達到了約7.5米，也讓整個景觀層次更為豐富。
杭州恆大國璽悅龍府園區實景
並且，目前這裡三分之一的區域已經實景呈現，16棵高大雄偉、終年青翠的加拿利海棗樹陣、全石材拼花地面、手工銅製雕花扶手等，都讓豪宅的氣派得到了淋漓盡致的彰顯。
而3000平米園區會所，目前會客廳、西餐廳、茶藝室、健身房、檯球室等功能空間都已經實景呈現。此外，未來這裡還將有室內恆溫星空泳池、SAP館等配套，這都將給業主帶來了私家的高端生活體驗。
杭州恆大國璽悅龍府會所實景
此外，項目在建設一路沿線，還規劃有2500平米的恆大歐陸風情商業街，咖啡館、銀行、主題餐飲、超市、藥房等業態，也讓未來業主享有了家門口的便捷生活配套。
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作為板塊內的高端人居豪宅，杭州恆大國璽悅龍府項目整體都規劃為大戶型產品，並且採用了2梯2戶的純邊套設計，主力建築面積172-273平米，保證了居住圈層的高端和統一。
杭州恆大國璽悅龍府234平米戶型圖
像它的234平米戶型，是四房、兩廳、三衛的設計。其中客廳開間達到了8米左右，並且能俯瞰整個園林，而面積則達到約54平米，足以容下一場十幾人的私家派對。
杭州恆大國璽悅龍府234平米樣板房實景
它的主臥面積也達到了39平米左右，搭配上270°的大飄窗，在保證採光的同時，也很好的將園區的景觀引入到了室內。
杭州恆大國璽悅龍府234平米戶型圖
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