驗房收房對業主來說非常重要，但是驗房要注意什麼？牆面、地面如何檢查，水、電如何查驗才能保證自己拿到的房子是沒問題的？
小默整理了一些驗房注意事項，希望能幫到廣大業主~
牆面驗收
檢查牆壁，用長尺貼靠牆壁，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕、裂紋。
默弘設計施工現場
檢查牆體轉角線是否筆直，可以用捲尺量層高，檢查房子是否方正；用三角尺測量牆角直角的準確度及均勻度；檢查牆腳部分硬度是否高於牆面。
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對於用牆紙裝飾的牆面，檢查是否粘附牢固，是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺紋和斑汙，查看紙與紙，布與布的交接處是否平整。
檢查牆面、樑柱、陽臺是否有裂縫。如果樑上或陽臺與建築主體連接處有結構性裂縫，則比較危險；如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發生安全問題，不過也要重視，最好進行補修。
地面驗收
檢查地面是否平坦。鋪磚地面，要看地面磚灰縫大小是否均勻；看地面磚拼接線的曲直程度，拼接線是否整齊筆直；另外，還要看每塊地面磚是否粘牢，地板下是否空心。
瓷磚地板要看地板的花色是否均勻，留縫的寬度是否合理。
管 道
查看管道和配件是否符合現行質量標準；檢查管道閥門安裝是否正確，開關是否靈活；所有管道、閥門和接頭在水壓試驗後有無滲水和漏水現現象。
管道電力設備要逐一檢查，檢測給水管、排水管是否通暢，管道是否有鏽跡，氣管是否接通，燈頭、插座是否有電。
檢查管道煤氣，用冒煙的捲紙放到報警裝置附近，檢查報警裝置是否靈敏。
檢查管道安裝、排水和密封是否良好 ；用手使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固，如果松動，應重新固定。
打開水閥檢查排水是否流暢(有時下水管可能被建築垃圾堵塞)，放水的同時用衛生紙擦拭上下管道，檢查底部有無滲漏。
門 窗
檢查門窗的密封性是否良好，可以用長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多次試驗看紙條的壓力是否均勻。
默弘設計施工現場
檢查推拉窗上的紗窗和窗扇是否推動靈活，相互有無碰撞；檢查窗臺有無滲水，窗底部滑道是否平滑。
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檢查暖氣片
暖氣片上方有排氣孔，用手擰動檢查是否良好；檢查暖氣片進水管和回水管的坡度是否符合要求。
防 水
做好防水至關重要，對於廚房和衛生間，建議做閉水試驗，檢查是否漏水。
閉水試驗方法：將廚房、衛生間的地漏塞住(可用膠袋裝上沙土封閉)，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩用來隔水；然後在室內注入高於2釐米深的水，24小時後檢查樓下是否漏水。
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驗收電器
驗收電器工程，可從以下幾方面進行檢查：
(1)檢查插座：在插座上插上帶有指示燈的排插，有電時燈會亮，然後拉下總開關箱內的插座開關，指示燈應滅。頻繁測試幾次檢查開關、接線是否良好。
如果出現開關拉下，插座指示燈仍亮或閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，要立刻修復。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
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(2)查看開關箱內的分路開關是否有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立刻處理。
(3)檢查開關箱內開關是否安裝牢固，要左右用力晃動檢查，如果發現鬆動，應緊固或更換。
(4)檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進去有無鬆動或是否有插頭插不進去的現象。
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通 風
通常衛生間通風口留在吊頂下面，要測抽力，同時也要用手電筒查看是否存有建築垃圾；另外離通風口最近的插座一定要是防水插座。
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